グランディオ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 66.2m²：10件 62.8m²：5件 54.65m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 1LDK：2件 |
グランディオ湘南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩8分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩26分
小田急江ノ島線／善行駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『善行駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市亀井野3丁目29 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
藤沢市立亀井野小学校
-
中学校区域
藤沢市立六会中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディオ湘南の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで坂がなく、徒歩10分。隣が快速乗換駅。東口側は明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が小学校。畑や公園など、自然は多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 時々汚れなどが気になったり、共用部の故障があったとき、連絡すると早めに対応してくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングの東西に窓があるので、風が抜けやすい。収納がとても多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には小さなお店が多くあり、だいたいのものは揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が目の前にある。徒歩圏内に幼稚園、行政センターがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は六会日大前駅。徒歩10分程度で、平坦な道の為、楽に歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道幅も広く、古くさい景観は無し。建物も混雑していない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック付きで、定期的なメンテナンス有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーが南向きで日当たりバッチリ。室内設備も最新。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分にマクドナルド、コンビニがあり、すぐ買いに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が真裏にあり、ファミリーで住むにはとても良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線・小田急線・市営地下鉄線が利用できる。 快速が止まる。 羽田空港、成田空港、新幹線乗り場（新横浜）へのアクセスが比較的楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはOKストアやダイエー、西口にはビッグパワーやコープなどスーパーも点在しており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口はスシロー、大戸屋、コメダ珈琲などのチェーン店がある。東口にはケンタッキー、マクドナルド、不二家などがある。雰囲気の良い長くやっている個人飲食店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口には文化センターこども館や子ども支援センター、湘南台公園などがあり、子育てにやさしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口出てすぐに、交番があるので何かと安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩、自転車の欄いないで、生活に必要なものは揃うので、 住みやすい。 |
2023年5月 湘南台駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急は安く都内まで出ることができ、ブルーライン、相鉄線と3本通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口東口ともにお店は充実しているイメージ。前よりお店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近で飲食店はかなり多い。サイゼリヤやスシローなど学生にも優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 湘南台公園は広くて、子供連れて遊んでいる人もよく見る |
| 治安 |
3 |
メリット | エスカレーターがあったりして、出口も何個もあり使いやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件探しのお店がすごく多い。西口に5個くらいある |
2022年5月 湘南台駅
Latteさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線(小田急、相鉄線、市営地下鉄)と入っているので乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもドラッグストア、飲食店全て駅の周りに充実しているので、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものが必ず見つかると思います。カフェだとスターバックス様。 ファストフードですと東口にマクドナルド様、デニーズ様、西口にサイゼリヤ様、ガスト様、大戸屋様などあげるのにキリがないくらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 警察の方が見回りに出ているのはよく見かけます。 また歩道が駅前は広いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に問題ないと思います。 お店にリサイクルBOXがあるのでリサイクルにも努められるのが個人的におすすめポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それぞれの強みがあるのでなんとも言えませんが、スーパーも比べられて、電車をどのように乗り換えて行くかも比べられて自己選択できるというのはコストパフォーマンスを選択できるという魅力だと思います |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 上りで快速急行を利用する場合、藤沢駅から1駅目なので通勤時間でも運がいいと座ることができま……
グランディオ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.2 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.8 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.8 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.2 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 66.2 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市亀井野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■湘南台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.9～66.2㎡｜57.35㎡ | 95,000円｜5,494円/坪 |
| 2階～2階 | 62.1～66.2㎡｜64.64㎡ | 100,428円｜5,139円/坪 |
| 3階～3階 | 62.8～66.2㎡｜65.22㎡ | 103,857円｜5,266円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.65～62.1㎡｜57.13㎡ | 94,333円｜5,472円/坪 |
| 東向き | 52.9～66.2㎡｜63.63㎡ | 101,000円｜5,258円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
