グランディオ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,047円 |
| 平均坪単価 | ＠5,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 66.2m²：11件 62.8m²：5件 54.65m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：2件 |
グランディオ湘南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩8分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩26分
小田急江ノ島線／善行駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『善行駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市亀井野3丁目29 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
藤沢市立亀井野小学校
-
中学校区域
藤沢市立六会中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディオ湘南の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで坂がなく、徒歩10分。隣が快速乗換駅。東口側は明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が小学校。畑や公園など、自然は多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 時々汚れなどが気になったり、共用部の故障があったとき、連絡すると早めに対応してくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングの東西に窓があるので、風が抜けやすい。収納がとても多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には小さなお店が多くあり、だいたいのものは揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が目の前にある。徒歩圏内に幼稚園、行政センターがある。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は六会日大前駅。徒歩10分程度で、平坦な道の為、楽に歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道幅も広く、古くさい景観は無し。建物も混雑していない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック付きで、定期的なメンテナンス有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーが南向きで日当たりバッチリ。室内設備も最新。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分にマクドナルド、コンビニがあり、すぐ買いに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が真裏にあり、ファミリーで住むにはとても良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 湘南台駅
あおてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅だからいろいろなところにかんたんにいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにコンビニなど色々なお店があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店内はとても綺麗で雰囲気が良く 居心地がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いからさらわれたりは しなさそうで安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤時間や昼間は人が多く いい人が多いためいやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え効率が良くとてもかんたんに 乗り換えることができる |
2023年12月 善行駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢駅も湘南台駅も3駅以内なので、遠出する時もどちらかの駅まで出れば違う路線にも乗り換えられて便利です。 バスの本数も沢山あるので利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し物価は高いですが駅前にローゼンがあります。 ファミリーマートも駅前にあり、ラーメン屋さん、マック、美容院、パン屋さん、公園などもあるので小さな子供とフラッとお散歩をしていても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店があります。 私のおすすめは駅からすぐにある、ビーバーという揚げ物屋さんとマザーグースというサンドウィッチ屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに幼稚園はありませんが、保育園はいくつかある印象です。 駅から少し歩くと公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄り子供も多く、昼間は長閑な印象です。 飲み屋も多いので夜は飲みに歩く人も少なくないですが、静かな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くもなく、安くもなくと言った感じです。 しかし、駅まで徒歩圏内でも割と住みやすい価格の家は多いと思います。 |
2023年11月 善行駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。 藤沢駅へも2駅で行けますし、 湘南台駅へも2駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。 20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに居酒屋が何軒かあります。 マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレあります。 ベビーカーも一緒に入れる広さです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。 |
2022年9月 湘南台駅
hitomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３路線が利用できてしかも２路線が始発駅なので絶対に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーから飲食店やドラッグストアなど何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店でもあるので気分で選ぶ事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のための施設も多く全部揃っている。駅前には大きい公園があったり少し歩くと図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は地下になっていますが帰りが遅くなっても安全な駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平坦な街なので駅付近に住むには便利でメリットしかないと思います。 |
グランディオ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.2 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.8 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.8 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.2 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 66.2 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市亀井野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■湘南台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
