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ガーデンシティ川崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンシティ川崎

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 852
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ガーデンシティ川崎の外観：外観
  • ガーデンシティ川崎のその他：キッチン
  • ガーデンシティ川崎のその他：ダイニング
  • ガーデンシティ川崎のその他：トイレ
  • ガーデンシティ川崎のその他：ベランダ
  • ガーデンシティ川崎のその他：下駄箱
  • ガーデンシティ川崎のその他：洋室
  • ガーデンシティ川崎のその他：洗濯機置場
  • ガーデンシティ川崎のその他：浴室
  • ガーデンシティ川崎のその他：物干し竿受け
  • ガーデンシティ川崎のその他：玄関

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,375円
平均坪単価 ＠4,687円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 40.84m²：8件 31.35m²：8件
上位間取り 2DK：8件 1DK：8件

ガーデンシティ川崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長岡駅 徒歩19分
    JR信越本線／北長岡駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
    『北長岡駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市川崎1丁目2509-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    長岡市立川崎小学校

  • 中学校区域

    長岡市立東北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンシティ川崎の【賃貸】物件情報

ガーデンシティ川崎 1階部分101号室
ガーデンシティ川崎 1階部分101号室
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
45,000円・無
専有面積
31.35m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ガーデンシティ川崎の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 長岡駅から徒歩20分ほど。歩けなくはない距離。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣が開発されスポーツジムやスーパーなどが出店。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 広々した駐車場があり、専用のゴミかごもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンスペースが広い。風呂とトイレは別になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパーが出店したので便利な地域になった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園が近くにあり、子育てには良い環境である
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 長岡駅

ゆーりんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きめな駅であるため、快速が止まる。始発や終点になりやすく、乗り過ごすことがあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯屋さんや服屋さん、100均、薬局など色々な施設が入っていて利用しやすい。最近駅の近くに新しい図書館もできたのでとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット フレンドやパン屋さん、ケーキ屋さんなどがあってとてもよい。リーズナブルなお店が多め。期間限定でよく遠いところから売りに来ているお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園はあったと思う。駅の中のトイレには子供用の備え付け椅子がある。
治安
5 		メリット 比較的綺麗な駅だと思っている。4月くらいから工事などをしていて、お店が変わったりしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々な施設があるため住みやすいと思う。最寄りの駅ではあるが駅から遠いところに住んでるためあまりわからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年7月 長岡駅

かず8270さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いくつかの複数路線があるので、比較的使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長岡駅の中には商業施設や飲食施設が入っているので、生活はしやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は割と多いので、食には困らないと思う。特に居酒屋さんは多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 可もなくふかもなくといった印象で、最低限、多機能トイレとエレベーターくらい。
治安
3 		メリット 飲食店が多い割には、夜は比較的静かな印象で、落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいいかもしれないが、長岡駅前じゃなくても住みやすいところはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年3月 長岡駅

るーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内もあまり広くなく、初めての人でも分かりやすいような作りや目印がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々な種類の店が充実していて特に飲食に関しては、多くの店舗がある。
飲食店の充実
5 		メリット 長岡で有名なイタリアンなど地域名産のものがあるなどとても楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の施設が多くあり子供連れにも配慮がたくさんある
治安
5 		メリット 明かりもたくさんあって駅構内においては交番もあり安全面は心配ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にもいろんな建物があって充実感がある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年2月 長岡駅

千堂さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くて綺麗、人が多い、若い人が多いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 広くて綺麗、トイレが綺麗、休憩室が広くて綺麗。
飲食店の充実
3 		メリット 店が綺麗である、飲食店がほとんどないがまあ良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広く綺麗、学校が少ないが塾が多いと思う。
治安
3 		メリット 若い人が多くて活気がある、学生が多く使用している駅
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高いが綺麗だからしょうがないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンシティ川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1DK 南 31.35
2025年4月 1階 2DK 西 40.84
2024年10月 1階 1DK 南 31.35
2024年10月 2階 1DK 南 31.35
2024年4月 1階 1DK 南 31.35

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市川崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローリアA

    フローリアAの外観
    住所 新潟県長岡市川崎1丁目2556番1号
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローリア A202
    フローリア A202     		6.2万円
    (4,200円)    		 無 90,000円 54.81m² 2LDK 2階 南東
    フローリア A102
    フローリア A102     		6.2万円
    (4,200円)    		 無 80,000円 54.81m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ミントハウス

    ミントハウスの外観
    住所 新潟県長岡市川崎1丁目2520番4号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩19分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミントハウス 202
    新着
    ミントハウス 202     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.34m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レオパレスKisaku

    レオパレスKisakuの外観
    住所 新潟県長岡市今朝白3丁目17番10号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩15分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫｉｓａｋｕ 204
    レオパレスＫｉｓａｋｕ 204     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.15m² 1K 2階 -
    レオパレスＫｉｓａｋｕ 201
    新着
    レオパレスＫｉｓａｋｕ 201     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.15m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ハイムマーチ

    ハイムマーチの外観
    住所 新潟県長岡市今朝白3丁目15番15号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩15分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムマーチ 201
    ハイムマーチ 201     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.22m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マンション川崎

    マンション川崎の外観
    住所 新潟県長岡市川崎1丁目2650番
    交通 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション川崎 307
    マンション川崎 307     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.7m² 3DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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