グランドハイツ斉藤の外観
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グランドハイツ斉藤の外観：京王堀之内駅徒歩8分。大規模修繕終了しました
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グランドハイツ斉藤のその他
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グランドハイツ斉藤のその他：TVモニターホン付きです！
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グランドハイツ斉藤のその他：玄関内部
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グランドハイツ斉藤のその他：自転車置き場
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グランドハイツ斉藤のその他：集合ポストです。
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グランドハイツ斉藤のその他：集合ポストです。
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グランドハイツ斉藤のその他：（室内）TVモニターフォン！！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,149円 |
| 平均坪単価 | ＠6,199円 |
| 平均m²単価 | ＠1,875円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：51件 17.75m²：15件 17.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：67件 |
グランドハイツ斉藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩8分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドハイツ斉藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドハイツ斉藤の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃が安く、学生アパートとしてちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街である。また、買い物もドンキホーテやスーパーがあり、便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大谷さんが頻繁に掃除、物件の手入れをしており、コミュニケーションは豊富。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
物件の古さは感じるが、大家さんにいえば、ある程度は対応してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキホーテやスーパーがあるので便利は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に診療所などはあると思う。また、大学が近隣にあるため、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京王堀之内駅
猫猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場が駅を出てすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅を出で右手側にあって買い物をして帰れる。 郵便局も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マック、カラオケも徒歩5分以内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエスカレーターとエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり安心です。 駅構内も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から遠くはなるが安いマンションもある。 |
2023年5月 京王堀之内駅
さやろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王相模原線京王堀之内駅。 快速が止まるし本数もそこそこ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋だけは充実しており選び放題である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、居酒屋なとさまざまなジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校はわりと多いんじゃないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても悪い危ない人が全然いない！治安いい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。土地の値段も見合ってていいと思う。 |
2023年4月 京王堀之内駅
まつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と小田急線が接続しており、都心や多摩地域へのアクセスが便利。周辺には商店街やスーパーがあり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーがあり、買い物に便利。また、駅から徒歩圏内には病院や公園もあり、生活に必要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、和食、中華、洋食、カフェなど様々なジャンルの飲食店がある。価格帯も幅広く、食事や飲み会に使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園や小中学校、公園などがあり、子育て世帯にとっては環境が整っている。また、閑静な住宅街であり、安全性も高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が広がっており、都心に近い利便性と、静かで落ち着いた環境が魅力。商店街やスーパーも充実しており、生活に必要な施設が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺には商店街やスーパーがあり、生活に必要なものが揃っており、比較的コストパフォーマンスが良い。また、都心に近く、交通の利便性が高いため、仕事や遊びにも便利。 |
2020年3月 京王堀之内駅
【メリット】 ・改札を出るとスーパー三和があり、ダイソー、ドラッグストアが中に併設しているので日用品や食……
グランドハイツ斉藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.5 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 17.5 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.75 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市堀之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～17.75㎡｜17.6㎡ | 33,000円｜6,198円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～17.75㎡｜17.53㎡ | 33,285円｜6,276円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 33,222円｜6,276円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～17.75㎡｜17.57㎡ | 33,125円｜6,232円/坪 |
| 5階～5階 | 17.5～17.75㎡｜17.54㎡ | 33,181円｜6,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～17.75㎡｜17.58㎡ | 33,133円｜6,229円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 33,181円｜6,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
