ルーブル東矢口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル東矢口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩5分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩7分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目12-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2017年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立矢口東小学校
-
中学校区域
大田区立安方中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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Yさま
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ルーブル東矢口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル東矢口の口コミ・評判
2019年9月
ryaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はシンプルでとても綺麗です。エントランスや廊下なども綺麗です。エントランスに宅配ボックスがあり、大きめの荷物(ゴルフバッグくらい)が入るサイズもあります。また、ゴミ捨て場がマンション内にあり、曜日等関係無く出すことができ便利です。セキュリティはエントランスはオートロックで、部屋はディンプルキー×2箇所で安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
xxxx_iiii_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅に近い。治安がいい。静かな町。コンビニに近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
Martsingsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 蓮沼駅や矢口渡駅まで歩行で5分で行けるとこ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 多摩川に近いし、リラックスなどがしやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清潔感がよく、毎日管理員が掃除をしている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備が充実しており、内部の装飾もなかなか綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや商店街が充実しており、特にやすい店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はそこそこあるし、小学校から高校まである |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋が非常に多くて暮らしやすいです。飲食店以外にもatre,ドンキ,銭湯,パチスロゲーセン,アニメショップ等なんでもあります。個人的な服など売っている商店街もにぎわっているので楽しいと思います。 京浜東北線以外にも多摩川線・池上線が通っておりアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 矢口渡駅
ばぶるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く買い物や飲食店もあり商店街もあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや八百屋、お弁当屋さんやラーメン屋さんなどあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 並んでるラーメン屋や居酒屋が駅近くに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く保育園や公園などもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街でファミリーが多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く新しい家も増えていて住みやすさあり |
2023年7月 矢口渡駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 落ち着きがありうるさすぎず高齢者などにも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小銭でのチャージもできる機能がついてるのがとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあり帰りに寄ったりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局等も近くにあり急ぎの用事でも対応できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も喧嘩や騒ぎもなくて落ち着いて帰れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も土地代も高くなく住みやすさはとても充実してていい街 |
2023年1月 蒲田駅
kamatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急多摩川線も停まるので京浜東北線が止まってしまった時も振替輸送で通勤できました。改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でグランドュオと東急プラザがあり、商店街もスーパーも近いので大抵の物は揃うと思います。病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物のニイハオや様々なチェーン店、ほぼ何でも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設などはおむつ替えシートなどもありますし有名なタイヤ公園など大きな公園も少し歩いたところにあり環境は悪くないと思います。学校や幼稚園も少なくありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くの商業施設の中などであれば交番も駅の近くにはありますしそれほど危険ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーなどもありますし家賃は決して安い方ではないですが利便性は高いと思います。 |
2019年8月 蒲田駅
【メリット】 駅にはグランディオ蒲田や東急プラザが入っており、朝から夜まで活気のある駅です。品川まで10……
ルーブル東矢口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区東矢口ランキング(39物件中) |
矢口渡駅ランキング(150物件中) |
ルーブル東矢口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 1階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 北北東 |
ルーブル東矢口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 25.52㎡ | 2.9㎡ | 2,236万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 8,066円 316円 |
2,000円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル東矢口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■大田区東矢口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蒲田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル東矢口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.56 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40.7 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.51 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 40.7 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.51 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
