ルフレ赤羽サウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ルフレ赤羽サウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩2分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2017年6月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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Nさま
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルフレ赤羽サウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルフレ赤羽サウスの【賃貸】物件情報
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ルフレ赤羽サウスの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王子神谷駅に対する口コミ】近くに住んでいる人は、とても交通が便利。利便性はとても良く、とても素晴らしいと感じた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【王子神谷駅に対する口コミ】急ぎの時も、スムーズに乗れるので、とても便利。とても治安が良く、稀にしか不審な人が居ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王子神谷駅に対する口コミ】美味しい店がとても沢山あり、お腹が空いた時にも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王子神谷駅に対する口コミ】施設に行きやすく、とてもこれを使う人は便利だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東十条駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り降りで混むことが少ないです。エレベーターも付いているし、ベビーカーや車椅子の方も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがいつもキレイです。 だからこそちょっぴり混んでいるときもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くなので、お酒飲んだり買い物したりするのはとても楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 食品を含む『もの』が安いので暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで特に気になったことがないので、治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 以前は『始発』駅でしたが、それも殆どなくなったせいか、あまり知られていない駅となりました。そのおかげで混雑も少なく、良い街だと思います。 |
2024年1月 東十条駅
マミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東十条駅 京浜東北・根岸線 都心部までのアクセスが便利な赤羽駅まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口を降りると直ぐに スーパー 病院 図書館と商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に人気のベーカリー数店 ファストフード ラーメン店 ケーキ屋さん 焼鳥等多数店舗あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園駅前に２園あります 小学校も駅前に1校 商店街や駅から少し歩けば公園も多数あり 北口は駅に多機能トイレがあり 改札外にもトイレあり 自転車が乗れるエレベーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は商店街が広がっているのでとても賑やかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄南北線 埼京線の駅にも徒歩で行きやすく 昔ながらの商店街があるので 安めの生鮮が揃い 賃貸もそこまで高くないので コスパいいと思います |
2021年11月 東十条駅
【メリット】 いわずと知られた東十条駅です。駅前から商店街がイクジュウもあります。そしてその中の商店がま……
2019年11月 王子神谷駅
【メリット】 駅周辺に利用できるスーパーが3か所あり、日用品の買い物には困らない。また、昔からある団地に……
ルフレ赤羽サウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区神谷ランキング(45物件中) |
王子神谷駅ランキング(157物件中) |
ルフレ赤羽サウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年6月） |
2階 | 西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 3階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 |
ルフレ赤羽サウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 57.87㎡ | 9.27㎡ | 4,500万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 8,390円 144円 |
2,310円 39円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフレ赤羽サウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北区神谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルフレ赤羽サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.87 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 26.39 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北西 | 26.44 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 26.39 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフレ赤羽サウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
