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ラ・ベルビーの賃貸を徹底評価|マンションレビュー
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賃貸

ラ・ベルビー

総合評価 3.0 アクセス数851
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2018年~: 18件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 45,166
平均坪単価 @3,755
平均m²単価 @1,136
上位専有面積 48.76m²:13 24.79m²:5
上位間取り 2DK13 1DK5

ラ・ベルビーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線/武里駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『武里駅』 東武伊勢崎線 
    『せんげん台駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大枝605 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    春日部市立武里南小学校

  • 中学校区域

    春日部市立春日部南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ラ・ベルビーの口コミ・評判

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 武里駅とせんげん台駅の両駅が使えます。
せんげん台駅までは徒歩16分かかりますが、急行が停まるので便利です。
せんげん台駅はパン屋やカルディなどお店があるのがよかった。
武里駅は12分です。
道はどちらも平坦です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット とても静かで閑静な住宅街です。
図書館が地下道を渡ってすぐの場所にあったので、よく利用していました。
公園も近くにあり、子育てに良いかと思われます。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット 駐車場、駐輪場ともに必要分はあると思う。
人によってはデメリットにもなるが、ペット飼育不可。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット リフォームはきれいにされている。
日当たりがとてもよかった。
1階だと庭のある部屋もあり、良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ミニストップが近くにあり、ココスもある。
自転車でせんげん台のプライスにも行けるので、スーパーやニトリ、薬局、100均での買い物もできて便利。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 図書館(春日部市武里市民センター)と大枝公園が近くにある。
地下道を渡らないといけないが、東都春日部病院が近くにある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット せんげん台駅と武里駅の両駅を使える。都心へのアクセスは一時間程度。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 周りはお年寄りが多く、静かで挨拶を交わすなどの関わりも多い。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 月に一度清掃員が来て綺麗にしてくれるポストにロックがある。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット ベランダが2つある。リフォーム済み。日差しが良い。オール電化。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが徒歩圏内。ファミレスが自転車圏内。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 地域のボランティアで子供達の安全が守らている。産婦人科が近くにある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 せんげん台駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ・都内にも一本で行ける
・日光などにも行けるので旅行の時も便利
・急行も止まる
生活利便施設の充実
3
メリット ・駅直結で病院も入った買い物施設があるのは便利。
・駅前にカラオケ店やケーキ店、ファーストフード店やカフェ、居酒屋がいくつかあることが待ち合わせ、時間潰しにも使えて便利
・個人的に駅前に大きい本屋があることが嬉しい
飲食店の充実
5
メリット ・色々なチェーン店がある
居酒屋飲食店は困らない程度にはあるかと思う。
ファーストフード店が3種類あって、急いでいる人にもいい。
・ジムや美容サロンもいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット ・駅前に保育園は多い方だと思う。
公園も駅徒歩圏内にいくつかある。
・改札に行く時、ホームに行く時にエレベーターがある
治安
2
メリット ・東口ファミマの店員さん達の対応が凄く良い。
交番がありたまに交番前で警察官が立ってくれていたりする
・夜はあまり人が居ないので静か
コストパフォーマンス
5
メリット ・都内まで約30分くらいで、駅徒歩2分くらいの賃貸だがかなり安い。
・車でのお出かけ等しやすい。
飲食店が多かったり、駅前では無いがスーパーもちらほらあり、家族にはとても住みやすいと思う。

2022年8月 せんげん台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京方面に一本で行ける駅ですので便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周りは栄えています。必要最低限のものは揃っています。
飲食店の充実
5
メリット 駅周りは飲食店も多くありました。種類も多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 緑が多かった印象ですが、駅前は栄えているので育てやすいと思います。
治安
5
メリット 駅前に交番があり、駅前も明るくて治安はよさそうでした。
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすいと思う街なので、コスパは高いと思います。

2021年10月 武里駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 利用する人が少ないため時間帯にもよるが座ることができます。半蔵門線直通のため一本で都内まで……

2019年5月 せんげん台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東京のベッドタウンとして準急も利用できて都内まで30分で通勤できる。駅周辺にはスーパー、本……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ベルビーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1DK 24.79
2023年5月 2階 2DK 48.76
2023年3月 1階 2DK 48.76
2022年10月 2階 2DK 48.76
2022年3月 2階 1DK 24.79

…残り13

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 春日部市大枝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • せんげん台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 24.79~48.76㎡|44.76㎡ 46,333円|3,480円/坪
2階~2階 24.79~48.76㎡|40.77㎡ 44,583円|3,722円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.76~48.76㎡|48.76㎡ 50,400円|3,417円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.79~24.79㎡|24.79㎡ 31,500円|4,201円/坪

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

ラ・ベルビーと近い賃貸物件の情報があります!

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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