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県営伊丹荒牧高層住宅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

県営伊丹荒牧高層住宅

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 16532
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口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件

県営伊丹荒牧高層住宅の物件概要

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    JR福知山線／中山寺駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『中山寺駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市荒牧5丁目16-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    伊丹市立天神川小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立荒牧中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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県営伊丹荒牧高層住宅の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 阪急・JR共に意外と近くにあります。が、微妙な距離です。
「便利と言えば便利かな〜」程度です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺環境は比較的閑静です。
目の前に工房と、中学校があるので、それが時々うるさいことがあるぐらいです。
川がすぐ隣にあり、堤防にすぐに行けます。健康や気分転換にちょうどいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 阪神大震災後に建てられた住宅なので、造りがしっかりしています。
エレベーターも三機あり、快適です。
敷地が広いので、駐車場はかなりの余裕があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット なによりも、普通の県営住宅より部屋が広いです。
今まで住んできた公営住宅と比べて、2〜3畳は広いと思います。
立地の関係か、風通しが良いです。
夏は冷房無しでも、猛暑の日以外は耐えられます。
県営住宅だけあって、バリアフリーの配慮が随所に見られます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商業施設は、スーパーや外食チェーンが近いです。
大型チェーン店のスーパーだけで、すぐ近くに4つもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校、中学校。全て近いです。高校は少し遠いですが、徒歩圏内に二つあります。
病院は充実しています。すぐ近くに市民病院があり、近所のクリニックなども充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校も近く買い物をするのには、便利なところです。エレベーターも3箇所設置してありスムーズに利用できます。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 中山寺駅

Cinderellamemさん

11件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的に客が多いわけではないので快適に乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに店が多いため買い物をしやすいところ。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにチェーン店が多く駅から行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりや、スロープがありユニバーサルデザインが多く見られる。
治安
3 		メリット 人がそんなに多くないため治安はとてもいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・128文字）

2022年8月 中山寺駅

あいうえおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数線はありません
快速は止まります
バス停があります
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに薬局などがあります
保育園もあります
飲食店の充実
4 		メリット セブンイレブンがあります
少しあるくとマックやファミマやすき家などがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がすぐ近くにあり仕事をしている
親も電車ですぐに迎えにいける
治安
5 		メリット 出口は治安は悪くはない
酔っぱらいは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速が通って大阪に一本でいけるので利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年2月 中山寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスタバやスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどが直結しており、生活する上に羊な……

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（残り129文字）

2021年12月 中山寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ジョーシンやスーパー・コーナンといったテナントが入っている商業施設があり便利。立体駐車場も……

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（残り142文字）

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西田マンション

    住所 兵庫県伊丹市荒牧5丁目23番8号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 バス5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1073
  • 賃貸

    ピュールラルゴ

    ピュールラルゴの外観
    住所 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4番11号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩15分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュールラルゴ 403 ピュールラルゴ 403 8.7万円
    (5,000円)    		 無 174,000円 55.73m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    リバーサイドメゾン荒牧

    リバーサイドメゾン荒牧の外観
    住所 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1番62号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドメゾン荒牧 102 リバーサイドメゾン荒牧 102 5.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 25.23m² 1K 1階 南西
    リバーサイドメゾン荒牧 203 リバーサイドメゾン荒牧 203 5.6万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 25.23m² 1K 2階 南西
    リバーサイドメゾン荒牧 201 リバーサイドメゾン荒牧 201 5.7万円
    (3,500円)    		 無 57,000円 25.23m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    甚樹園マンション壱番館

    住所 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13番8号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2458
  • 賃貸

    ツインエクセルダイドー

    ツインエクセルダイドーの外観
    住所 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5番1号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩17分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインエクセルダイドー 208 ツインエクセルダイドー 208 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.71m² ワンルーム 2階 南西
    JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 31.82m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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