シャネルフローレンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,187円 |
| 平均m²単価 | ＠1,569円 |
| 上位専有面積 | 57.24m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3DK：3件 |
シャネルフローレンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳4丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャネルフローレンスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにディズニー行のバス停があるのでディズニーが大好きな方にはおススメ。（車を所有していない方はとくに）南行徳駅と浦安駅には行きやすいのでよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街という感じだったので騒音はあまり感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は部屋数くらいはあったように感じます。（利用していなかったので細かい部分は不明）当時住んでいた時に外壁の塗り直しをしていたので管理は行き届いているように感じました。 当時はカードキーだったので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内のキッチンがリフォーム済みだったためとても綺麗だった。玄関収納が充実していて小物を置くようなスペースもあったのがよかった。天気がいい日は４階ならディズニーランドの花火が見えたのが嬉しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは当時ダイエーがあった。（今はイオン） 浦安側に行けば西友があり、西友近くのケーキ屋さんはとても美味しかった。 南行徳駅近くのパン屋さんもおススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内のコミュニティはなかったのでそういうのが煩わしい方にはおススメ。 浦安側にある歯医者さんがとても感じがよく評判も良かったのでお勧めです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦安駅
らやわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線なので利便性は悪くないです。？？、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセイユーがあるため利便性は高いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、せイユーがあるため良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園がある。程よい間隔で学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だとは思うが交番前が汚いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦安駅側のコストパフォーマンスはいいと思う |
2023年8月 浦安駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へ出やすく、本数が多いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとショッピングモールや本屋など買い物施設や飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内や駅を出てすぐに人気のチェーン店があり利用している人が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが設置してある。駅に柵があるので子供連れでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が広く、綺麗な印象。街灯も多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へアクセスが良いし、交通費もあまりかからない。 |
2023年2月 浦安駅
ふなつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦安駅は快速が止まるため、都内へ出やすいです。電車から改札までは1分ほどのため近いかと思います。タクシー乗り場は駅前にあり、バスは少し離れた場所にあるが豊富です。ディズニーランドまで約20分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、美容院、100円ショップからニトリ、無印良品文教堂、歯医者、皮膚科等々、生活に役立つお店が沢山あります。駅付近でなんでも揃うため、とても便利です。また、ポイントが貯まるお店が多いので節約にも向いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、地元に根付いたお店が多いです。そのため地元の方とコミュニケーションが取りやすく、居酒屋で知らない人と話すなどもあるほどでした。もちろんマックやスタバなどのチェーン店も豊富にあり、様々な方が住みやすい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し出ると保育園や小学校がいくつかあります。小さな公園が至る所にあるため子供が遊ぶ際にも良いと思います。また、駅は綺麗で近くに24時間営業の西友があるため、深夜でも駅前が明るく入れる場所があるのは安心だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良いと思います。駅周辺も綺麗で改札前が広くできています。柱が多いので待ち合わせの際に持て余すことがなく良いです。夜でも周りは割と明るいので、真っ暗の中帰るということはあまりないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい割には家賃はそれほど高くなくコストパフォーマンスは良いと思います。新しい建物も多く意外にも築年数が経っていないところでも高くないところはいくつかあります。利便性の高い立地で家賃もそれなりなのでバランスの良い場所だと思います。 |
2022年6月 浦安駅
さちこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も通ってて通学・通勤にはとても便利です。 待合室もあるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーから薬局までたくさんあるので買い物はとてもしやすいです。 カフェもあるので時間がある時にサッと寄れるのも大変ありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまでたくさんあります。 好みに合わせて利用できるのでいいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪い噂など聞いたことないです。 えきは他に比べると綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは住みやすそうです。買い物もクリニックなども充実しているのでなにかと便利だと思います。 |
シャネルフローレンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 57.24 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.24 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.24 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.24 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.24 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 90,500円｜5,227円/坪 |
| 2階～2階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 97,000円｜5,602円/坪 |
| 3階～3階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 87,500円｜5,054円/坪 |
| 4階～4階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 85,000円｜4,909円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 90,666円｜5,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
