エルディア高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 142,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,978円 |
| 平均m²単価 | ＠3,321円 |
| 上位専有面積 | 57.19m²：1件 28.01m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1K：1件 |
エルディア高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目29-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルディア高円寺の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内で便利。古着屋、ライブハウス、居酒屋が多く若者も多い街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション下と隣ビルは古着屋さんがあり、近くに花屋がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい物件なので外観はお洒落でオートロックがあり一人暮らしでも安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが綺麗で使い勝手が良い。洗面台が広くて女性にも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて2分でオーケーストアという安くて人気なスーパーや、駅近くに24時間空いてる東急ストア、安い八百屋さん、ドラッグストア、本屋、ファミレスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名な阿波踊り祭りや、高円寺フェス、その他イベントで賑わいがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高円寺駅
dek0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札から乗り場までが近くコンパクトにまとまっており利用しやすい 電車は中央線で本数多いし終電が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 野菜やお肉、古着など安価に購入できるお店が多い 個性的な雑貨屋もあり、買い物が楽しい 高円寺駅付近や、新高円寺駅までの道が商店街になっており、色々買いまわりできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も多いが、富士川食堂など安く食べることのできる個人店や、かつ屋チェーン店があるため、安価に食べられるお店や、二葉など少し贅沢できるお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はコンパクトな分、上まで上がることが比較的簡単だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は全体的に夜明るく、商店街付近は歩きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中では家賃が安く、物価も安いので過ごしやすいと思います。 |
2022年5月 高円寺駅
このはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線も中央線もあるので、非常にべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにデパートがあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くて、安心して食べに行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあったり、塾が駅の近くにあるので良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るくて安心してであるくことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり家賃が安く、住みやすいところだと思います。 |
2021年11月 高円寺駅
【メリット】 駅長さんがユーモラスでとっても面白いです。
新宿や吉祥寺までも近く、アクセスが便……
2018年8月 高円寺駅
【メリット】 JR中央線の駅ですので、東西に自由自在に移動可能なのは高円寺の強みです。また、駅周辺には各……
エルディア高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.19 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 28.01 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
