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エクセルシティ門司A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルシティ門司A棟

アクセス数 ： 16
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
平均賃料相場 67,250円
平均坪単価 ＠3,764円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 59.04m²：3件 59.13m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

エクセルシティ門司A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩11分
    JR山陽本線／門司駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区大里東2丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルシティ門司A棟の【賃貸】物件情報

新着 エクセルシティ門司A棟 201
エクセルシティ門司A棟 201

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.04m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 門司駅

かなやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 構内も広く迷わず電車に乗れます
改札前に居酒屋もあり好都合です
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋もありサラリーマンの方などはありがたいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋と下にコンビニもケンタッキーもあり一人暮らしのかたらありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ケンタッキーがあるのでめんどくさいとににいきやすいとおもぃす
治安
5 		メリット 治安もよく物騒な事件も聞いたことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット ふつうですかもなくふかもなくだとおもっております
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年8月 門司駅

ラグナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 門司駅は小倉、門司港、下関とかなり利便性が良い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 食材の買い物や家電、娯楽施設など揃っているので住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋もリーズナブルで、美味しい食材が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街の環境や海も山も近くにあるため、自然に囲まれている
治安
5 		メリット 昔ながらの町並みで商店街も味わいがあって好きです
コストパフォーマンス
5 		メリット 食材や家賃など安いほうかと思うので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年2月 小森江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅なので毎日1人体制みたい
なのですが駅員さんがとても優しい方
……

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（残り220文字）

2020年4月 門司駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅へのアクセスが良く通勤に利用する人が多い。駅周辺関門海峡側にはにマンションや新築戸建……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エクセルシティ門司A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南東 59.04
2024年11月 3階 2LDK 南東 59.13
2024年11月 3階 2LDK 南東 59.04
2015年1月 2階 2LDK 東 59.04
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区大里東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツシーサイド

    ハイツシーサイドの外観
    住所 福岡県北九州市門司区南本町1番25号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩5分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシーサイドI
    ハイツシーサイドI     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 69.49m² 3LDK 6階 南東
    ハイツシーサイドI
    ハイツシーサイドI     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 69.49m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    シエルヒダA

    住所 福岡県北九州市門司区下二十町6番16号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 266
  • 賃貸

    サンレトロ

    サンレトロの外観
    住所 福岡県北九州市門司区下二十町8番19号
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレトロ 101
    サンレトロ 101     		5.6万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 40.69m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セントヒル矢筈

    住所 福岡県北九州市門司区矢筈町7丁目30番
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 854
  • 賃貸

    メゾン・ブランシュA

    メゾン・ブランシュAの外観
    住所 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3番20号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩11分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ブランシュ A0102
    メゾン・ブランシュ A0102     		6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 40.85m² 1LDK 1階 南西

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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