第7シンエイハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,773円 |
| 平均m²単価 | ＠2,351円 |
| 上位専有面積 | 48m²：3件 43m²：3件 28m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 2DK：11件 |
第7シンエイハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩15分
東京モノレール／昭和島駅 徒歩18分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『昭和島駅』 東京モノレール
『大鳥居駅』 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森南2丁目3-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立大森第四小学校
-
中学校区域
大田区立大森第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第7シンエイハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第7シンエイハイムの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の梅屋敷は、品川や羽田空港にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店街も近く閑静な住宅街という印象を受けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 目の前に駐輪スペースがあり利便性が高いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きで日当たりは良く、周囲に遮る建物もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーや銭湯があるので買い物の利便性は高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に中富中学校や大森東中学校があり評判も良いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 梅屋敷駅
みけさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急蒲田駅か平和島で乗り換えればどこにでも行ける。品川にも川崎にも近く、蒲田にも歩いて行ける距離で良い立地 |
|---|---|---|---|
2023年6月 昭和島駅
とうあさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅利用の客が少ないからすぐ改札まで行けるところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもきれないので使いやすいし、待合室もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に何もなく、自販機が入り口にあるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利用客が少ないので、子供連れには使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かなのでデメリットもほぼないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い。この一言に限るのが東京モノレールです。 |
2021年11月 大鳥居駅
【メリット】 駅の近くには、居酒屋・本屋・コンビニ・ATM・ファミレス・スーパーなどがありとても便利。駅……
2021年10月 梅屋敷駅
【メリット】 駅を降りると昔ながらの商店街が続いていてお惣菜屋やパン屋、スーパー、飲食店やペットショップ……
第7シンエイハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 1DK | ー | 26.45 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.6 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.6 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区大森南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■梅屋敷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
