第２コーポ浜田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,315円 |
| 平均坪単価 | ＠3,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,056円 |
| 上位専有面積 | 58.38m²：6件 77.26m²：5件 72.94m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 4LDK：7件 2LDK：5件 |
第２コーポ浜田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／徳島駅 徒歩32分
文理大西口バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市沖浜東1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２コーポ浜田の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅（阿波富田駅）までの道が夜でも明るく広い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にコンサート会場（アスティ徳島）があり、イベント時等に歩いていける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 有人管理のため、セキュリティは万全。マンション一階部分はテナントが入っているため、夜でも明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション自体は古いが、全ての部屋がリフォームされているため、内装は新しくて綺麗。管理が行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活に必要な商業施設は全て近隣にあり、その全て歩いて行ける範囲にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市の救急・夜間診療の病院が、歩いて１００mくらいのところにあるので、かなり助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 徳島駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島県で1番大きな駅で、周辺には食事する所や公園などがあるので、とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドラッグストアなどがあったり、またバスでショッピングモールまで行けるので、大変便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Googleなとで、評判がいいお店はだいたい駅近くにあるので、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園があったり、散歩するコースとかもありとても良いと思う。また、駅のトイレもいつも綺麗に清掃されており、とても使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中とか駅の外にもゴミが1つもなく、いつも綺麗に掃除されてるんだなと思い、感心しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な家やマンションがいっぱいあり子供とかも住みやすい環境だと思う。 |
2021年10月 徳島駅
【メリット】 駅を出るとすぐバス停があり、交通面では中々便利だと思います。
近くにカラオケ, ……
2020年4月 徳島駅
【メリット】 駅周辺に高速バス、市営バス等があり、徳島駅からのアクセスは豊富にあります。また、駅前にはそ……
2019年3月 徳島駅
【メリット】 市バス、高速バスの利便性が良く、周りの商業施設も充実している。すぐ横に商店街があり商店街を……
第２コーポ浜田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58.38 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.94 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72.94 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58.38 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.94 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市沖浜東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68～80㎡｜74㎡ | 66,000円｜2,954円/坪 |
| 3階～3階 | 58.38～77.26㎡｜69.76㎡ | 67,800円｜3,257円/坪 |
| 4階～4階 | 58.38～86.12㎡｜75.77㎡ | 71,000円｜3,142円/坪 |
| 5階～5階 | 58.38～86.12㎡｜73.89㎡ | 70,833円｜3,227円/坪 |
| 6階～6階 | 57～80㎡｜72.39㎡ | 68,142円｜3,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.7～79.7㎡｜79.7㎡ | 72,000円｜2,986円/坪 |
| 東向き | 57～86.12㎡｜72.29㎡ | 69,085円｜3,206円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
