大平荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 24,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,520円 |
| 上位専有面積 | 9m²：10件 14m²：5件 8m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：3件 |
大平荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目29-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大平荘の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿駅まで1時間未満で着けるので買い物するには丁度良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 踏切から遠いところにあるので、うるさくなく夜も特に危険はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外の掃除は基本、大家さんがやってくれてるので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は家賃2万円にしては広く、1人暮らしに丁度良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の近くに西友というスーパーがあり、飲食店も日高屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校もありますし、特に悪い評判は聞きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
伊藤ガイジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | それほど大きな駅ではないが、別に不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーもあるし、周辺環境に大きな不満はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家が掃除するので、比較的キレイだが古くてボロい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 馬鹿みたいに安い値段のわりには広いのでお得。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近いのでそこで何でもそろう。特に不満はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ホームレスになるくらいなら、ここに住んだほうが良いと思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 下井草駅
Yukiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時間、各駅停車は座れないが比較的空いてる。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 下井草駅
きみどりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へ1本で行けますし、川越や飯能などレジャーを楽しめる場所や入間などのショッピングモールがある場所に便利に行けるので、とても良いです。距離も列挙した場所から適度に近い場所なので時間もさほどかかりません。 本数も10~15分に1本はくるので待ちぼうけたりは絶対にありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店やカフェ、コンビニも駅前に多数あるので非常に便利です。 個人的には駅チカにジムがあるのも魅力でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンやバーガーショップ、カフェやベーカリーもあるので、一切困ることはありません！ テイクアウトはもちろん、近くのスーパーにお弁当や総菜も売っているので便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても良い場所です。まさに閑静な住宅街で治安もかなり良いです。学校などもしっかりあるので、困ることは無いと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はとても良い印象があります。閑静ですし、人通りも少なくはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく住みやすい土地です。スーパーも西友なので、非常に家計には助かります。 新宿などにも近く、勤務のしやすさもあり交通費がそんなにかかりません。 |
2022年1月 下井草駅
【メリット】 新宿へのアクセスが各停利用だけでも20分程で着いて便利です。
駅前の商店街にはツ……
2021年11月 下井草駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー、すぐに提供してくれる飲食店など多数あり、家庭のある方から独り……
大平荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 8 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 9 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 8 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 8～14㎡｜10㎡ | 24,250円｜8,375円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 9～14㎡｜12.12㎡ | 22,625円｜6,261円/坪 |
| 西向き | 8～8㎡｜8㎡ | 25,000円｜10,331円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9～9㎡｜9㎡ | 25,571円｜9,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
