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ティーリア小石川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 茗荷谷駅 > ティーリア小石川

賃貸

ティーリア小石川

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 2563
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 144,891円
平均坪単価 ＠11,188円
平均m²単価 ＠3,384円
上位専有面積 45.2m²：20件 42.8m²：10件 41m²：7件
上位間取り 1LDK：37件

ティーリア小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
    都営三田線／白山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川4丁目13-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立柳町小学校

  • 中学校区域

    文京区立茗台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ティーリア小石川の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅であり、都心部（東京・池袋・新宿など）へ乗り換えせずに行くことができ、アクセスは非常に良いです。電車の混雑状況も、通勤時間を含め他の沿線等と比較しても良い方です。最寄り駅周辺は、Seriaやサンマルクカフェ、三徳スーパー等があり、会社員や主婦層に便利な環境です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街であり、春には桜並木を楽しめる播磨坂が徒歩２分程度にあり、街並みの景観は非常に良い。子育て世帯やシニア層が安心して住むことができるほど治安が良いです。騒音や害虫被害なども全く問題ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 現時点で築３年ほどの新しいマンションのため外観、エントランスは綺麗であり、シンプルなデザインですがエントランスには緑を添えられ良いアクセントになっています。セキュリティーは、オートロック、テレビモニタホン、防犯カメラ、玄関にもインターホンがあり安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築３年程マンションのため内装や設備は非常に綺麗です。カウンターキッチンのため、リビングとの距離が近いです。浴室乾燥機付きで、梅雨時の洗濯・乾燥にも困りませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは三徳、まいばすけっと、スターフルーツの３店が徒歩圏内にあり、非常に便利です。飲食店も播磨坂周辺から茗荷谷駅までジャンルを問わず並んでおり、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歯科、眼科、内科、産婦人科が徒歩圏内に全てあり、非常に便利です。特に鍋山歯科は、評判が高く人気でした。播磨坂付近では保育・幼稚園児のお散歩コースになっていたり、ベンチ付近で話しているママ友の姿もあり子育てに良い環境のようです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月

Hutoh12さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで住みやすくて安全な町。。お店は少ないけど。

デメリット（1件）

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2020年5月

rickさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 管理人さん=オーナーさんが丁寧で、気持ちが良いです。
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2018年10月

ふわふわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 春日通りから離れるが、周辺は緑が多く静かで環境は良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 茗荷谷駅

しょうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へのアクセスがかなりよい。丸の内線のため他路線とのりかえ駅まですぐ行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋や東京駅、銀座など買い物するなエリアに1本で行ける
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のファミレスやコンビニはある程度あるので人によっては便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに多数の公園があり、とても治安が良く子育てによい
治安
5 		メリット ホームレスやガラの悪い人は1人も見たことがないくらい人が良く治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線内側であり都心へのアクセスを考えると治安の良いも考慮しかなりコスパがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年11月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東洋大学の最寄駅のため、学生向けの安く食べられる飲食店が多く、とても便利。駅前にはスーパー……

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（残り145文字）

2021年10月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2,3分に一本はくるので、使いやすい。逃してもすぐくるしとおもえる。最近近くにセブンとDA……

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（残り161文字）

2018年5月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三田線白山駅周辺には大学があるので、価格が安い食べ物店が数多くあります。道路などの公共施設……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティーリア小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南東 45.2
2024年4月 2階 1LDK ー 45.2
2023年11月 2階 1LDK 北西 42.8
2023年5月 4階 1LDK 南東 45.2
2023年3月 3階 1LDK 北西 42.8

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 13
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    ベルデュール小石川

    住所 東京都文京区小石川5丁目40番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 251
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    住所 東京都文京区小石川4丁目17番14号
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    築年数 1987年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    フォルテ小石川

    住所 東京都文京区小石川5丁目38番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテ小石川 402
    フォルテ小石川 402     		19.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.54m² 2LDK 4階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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