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ドミール壺川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミール壺川

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1238
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 40,812円
平均坪単価 ＠7,682円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 17.7m²：9件 18.18m²：6件 21m²：1件
上位間取り ワンルーム：12件 1R：4件

ドミール壺川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『壺川駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市壺川2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那覇市立城岳小学校

  • 中学校区域

    那覇市立古蔵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミール壺川の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにモノレール駅があるので交通に関しては便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 不審者に関してはこの地区にしては少ないのかなと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 角部屋しか無いので窓が多くあり、風通しがいい部屋となっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音完備に関してはしっかりとされているのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前が大手スーパーが24時間でやっていますので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット もともと治安が良い方では無いと思いますが、どっちかというと良い方になると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにモノレール駅があるためかなり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 町並みに関してはすごく良いと思います。きれいな建物の多くありますので。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインや外観に関しては普通です。時に目立ったものはないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角にあるので日当たりは良いと思います。布団を干すのにはいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前が大手スーパーが有りますので便利、更に吉野家もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに専門学校や高校があるので行きやすいと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 壺川駅

つぼっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ゆいレール壺川駅は、乗り換えなしで那覇空港や那覇バスターミナルへ行ける、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 壺川駅のすぐ北側に那覇中央郵便局があるため、郵便局を利用する方にはとても便利な立地です。
飲食店の充実
3 		メリット 壺川駅から旭橋駅方向へ歩いたところに多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 壺川駅のすぐ西側には奥武山公園があり、大人から子供まで体を動かすことができる憩いの公園です。
治安
4 		メリット ゆいレール壺川駅はいつもきれいに清掃されているため、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 壺川駅周辺は綺麗なマンションが多くある為、どの世代からも人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2024年6月 壺川駅

BluesBoyKingさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線バスの便数は充実しています。那覇市の中心地までも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 那覇市中央郵便局があります。奥武山公園も直ぐ近くです。
飲食店の充実
4 		メリット 多少 駅から離れますが色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 奥武山公園が直ぐ近くです。奥武山公園駅へは1駅だけです。
治安
4 		メリット 奥武山公園も近くウォーキングをしてる人が多いです。治安は心配ないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心(県庁前)にとても近いです。利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年4月 壺川駅

たはなーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅降りてバス停があるので利便性は良かったです
生活利便施設の充実
4 		メリット 公共施設も近くにあるし良かったと思います
飲食店の充実
4 		メリット 結構回りに弁当屋さんやご飯屋さんはありました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そのまま公園に行ける橋がかけられてるので行きやすい
治安
4 		メリット 夜でも明るくてウォーキングしてる人も多く居ます
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は結構安くて助かったという印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2020年4月 壺川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに奥武山公園があり、野球や祭りなどのイベントがよく行われているので、それを見たい方には……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール壺川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム 南 17.7
2025年3月 3階 ワンルーム ー 18.18
2024年9月 3階 ワンルーム ー 18.18
2024年6月 3階 ワンルーム ー 18.18
2022年3月 2階 ワンルーム 北西 17.7

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市壺川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■壺川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィング宝

    ウィング宝の外観
    住所 沖縄県那覇市壺川2丁目7番7号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩7分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィング宝（ＴＡ） 403
    ウィング宝（ＴＡ） 403     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.43m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    KYハイツ II

    住所 沖縄県那覇市壺川2丁目8番7号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 71
  • 賃貸

    プチハウス

    プチハウスの外観
    住所 沖縄県那覇市壺川2丁目1番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩7分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチハウス 302
    新着
    プチハウス 302     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.18m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    コーポたから

    住所 沖縄県那覇市壺川1丁目13番6号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 壺川駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 92
  • 賃貸

    サンサンホーム

    サンサンホームの外観
    住所 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-10番10
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 奥武山公園駅 徒歩9分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンサンホーム 402
    サンサンホーム 402     		4万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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