ガーデンハウス小竹
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 11件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 55,000円 |
平均坪単価 | @2,980円 |
平均m²単価 | @901円 |
上位専有面積 | 59.62m²:10件 58.79m²:1件 |
上位間取り | 3DK:11件 |
ガーデンハウス小竹の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/新潟駅 バス10分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区弁天橋通3丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新潟市立山潟小学校
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中学校区域
新潟市立山潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス小竹の口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は新潟駅です。車で10分少々で着けます。道もまっすぐ行くだけなので簡単です。坂道はほとんどありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自家用車を所有しているのであれば、どこへ行くにも困難なことはありません。 近くにバイパスが通っているので、すぐに乗れます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが近くに住んでいるので、何か問題があればすぐに来てくれます。駐車場1台分込みです。小さいですが専用庭がありますので、野菜を育てたり、子供が砂遊びをしたりできます。駐輪場もあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン1台が備え付けです。部屋も明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあります。自転車や車があれば、少し先のショッピングモールも行けるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園が近くにあります。小学校も近いです。 内科、整形外科、皮膚科、眼科、耳鼻科、産婦人科、歯科等、あらゆる診療所が近くにあり、とても便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新潟駅
とりっこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で上越新幹線の始発、最終駅でもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも周りにも、多くの商業施設があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなり充実していて、さまざまな食事が楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係も充実していて、駅だけでなく、バスも多く出ています。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。 特に昼間は安心して移動することができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅は新幹線だけではなく、在来線も多く出ていて、バスの利便性も充実していています。 |
2024年4月 新潟駅
aさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発最終便ともに良好です。バスターミナルが刷新され種々の方角に移動可能です。デジタルの案内板もあるので分かりやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物商業施設は最強です。今も拡充のさなかです。高級なスーパー、オープン予定のスーパー。ドラッグストア、パン、コーヒー店、アイス店、ラーメン店などあらゆる店があります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルとは言い難いですが。スタバ、タリーズ、ヤスダヨーグルト、ブルボン、亀田製菓、カヌレの洒落た専門店、明治屋等たのしめるショップ多数です |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能でキレイなトイレ。エレベーター。広い階段。各種案内表示。問題はないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。繁華街(女性に接待を受ける飲むお店)が近いですが新しくきれいな駅のおかげで怖い雰囲気は皆無です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高です この界隈より便利なのは県内には無いです |
2024年2月 新潟駅
りこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の為乗り換えの拠点となる駅。路線によってはかなりあるく時もあったが、最近リニューアルして使い易くなった。まだ工事中の為今後に期待!東京行きの新幹線の始発駅で、余裕を持って座れる印象。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内はリニューアル前はあまり買い物する場所という印象はなかったが今後新潟初進出の店も多くなる為期待大。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中で安田ヨーグルトが買えるのが嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 万代口のバスターミナルの形状は少し特殊で、ズラッと並んだバスが壮観で子どもが喜ぶ。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、見廻もしてくれている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 政令指定都市の割に、都会に比べると地価も高すぎずかなり住みやすい地域だと感じる。 |
2022年8月 新潟駅
eru.ruruさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や快速電車も止まり、遠方への交通の便が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはドン・キホーテやイオンなどの商業施設があり生活の利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはラーメン屋やパン屋さんなど様々な飲食店があり、非常に充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは非常に広く、オムツ替えシートも利用できる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前には交番があり、居酒屋が多い割には酔っ払いの客などに絡まれることはほとんどない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスやタクシーなどが充実しており、車がなくても買い物や遊びに行くのに困らない。 |
ガーデンハウス小竹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.79 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 3DK | ー | 59.62 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 3DK | ー | 59.62 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.62 | |||||||
2023年1月 | 1階 | 3DK | ー | 59.62 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区弁天橋通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: