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リヴシティ栄を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リヴシティ栄

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2653
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 298件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

名古屋市中区
524物件中の順位

リヴシティ栄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    老松小学校(765m)

  • 中学校区域

    白山中学校(533m)

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Aさま

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リヴシティ栄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リヴシティ栄の【賃貸】物件情報

リヴシティ栄
リヴシティ栄
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
リヴシティ栄 0405
リヴシティ栄 0405
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 リヴシティ栄
リヴシティ栄

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
リヴシティ栄
リヴシティ栄
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 リヴシティ栄
リヴシティ栄

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
リヴシティ栄
リヴシティ栄
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 リヴシティ栄
リヴシティ栄

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 リヴシティ栄
リヴシティ栄

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.42m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
リヴシティ栄
リヴシティ栄
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
リヴシティ栄
リヴシティ栄
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リヴシティ栄の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 栄という都心地区のため、電車を利用しなくても繁華街まで出向くことができます。
名古屋の繁華街と言えば錦ですが、タクシーで1000円以内で移動できます。
ショッピングなら名古屋パルコ、ラシック、松坂屋、三越なども徒歩圏内です。
もちろん駅（矢場町駅）は徒歩圏内です。
家の周りは治安が悪いと言われていますが、自転車移動なのでそこまで気になりません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家の周りにはごはん屋さん・コンビニがたくさんあるので、食には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 平日、清掃のスタッフさんが掃除をしてくれていて、とてもキレイです。
入り口も高級感があり、オートロックなので安全です。
宅配ボックスがあるのも魅力の一つです。
駐輪場も余裕があるほど広いので助かります。
エレベーターは１つだけなので、ごくたまに待ちます。エレベーター内には監視カメラもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は、浴室のみ段差があり、他はバリアフリーです。
ガスコンロが２台ついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングや飲食には困りません。
歩いても１０分かからない程度で、タクシーだとワンメーターで乗れるときもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大きい病院はありませんが、クリニックがたくさんあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

じゃんたくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 単身で男性の若手社会人におすすめの物件。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 栄町駅

たんぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、すぐ近くに市内バス乗り場や高速バス乗り場も直結で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に直結して飲食店や雑貨屋、本屋、アパレルなどがあるので大体の用事が済まされます。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや飲食店の種類は充実していて、選択肢が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 栄駅を地上にでると、矢場町から久屋大通駅まで緑や噴水などがみられて遊べます。
治安
3 		メリット 駅の近くで、中心地にもなるので居酒屋が多く仕事終わりに一杯行くなら便利です。
コストパフォーマンス
3 		メリット パーキングが所々に多くみられるので、少し買い物や観光したい時に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2022年10月 栄町駅

みゆうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を使わなくても徒歩で名古屋に行ったり、伏見に行ったりできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲み屋が多く大人向けの場所です。
相席屋ラウンジや女の子が安く飲める場所が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあります。
相席屋ラウンジは女の子が無料で飲めるので行ってる人が多いです。
居酒屋の種類も多く飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 名古屋駅に何かと近いのはメリットです。
駅近にはドンキもあって安く物を買えるのもメリットです。
治安
2 		メリット パトロールが多いのと、助けてくれる人は多いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は普通です。
飲み屋は安い方だと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2021年11月 栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の繁華街にあるだけあって、ラシックや松坂屋、ドン・キホーテ等にすぐアクセス可能。少し……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り193文字）

2021年10月 栄町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 栄駅に行けばなんでもある。駅から直結ビルもたくさんあるから雨が降ってきても濡れずに買い物で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴシティ栄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(524物件中)

名古屋市中区栄ランキング

位
(80物件中)

矢場町駅ランキング

位
(79物件中)
栄駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リヴシティ栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 ワンルーム 東 23.46
2025年7月 4階 ワンルーム 東 23.46
2025年7月 5階 ワンルーム 東 23.96
2025年7月 4階 ワンルーム 西 24.03
2025年6月 12階 1K 西 23.42

…残り293件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リヴシティ栄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リヴシティ栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栄町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 295 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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リヴシティ栄の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンスロジェ栄

    プレサンスロジェ栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目8番10号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩8分
    築年月 2019年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 9654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレサンスロジェ栄
    プレサンスロジェ栄     		3,480万円 251.4万円 45.75m² 1LDK 4階 西 相応
    プレサンスロジェ栄パークサウス
    プレサンスロジェ栄パークサウス     		3,690万円 281.7万円 43.30m² 1LDK 8階 西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレサンスロジェ栄     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 300万円
    割安
    プレサンスロジェ栄 1403号室
    高資産価値・割安
    プレサンスロジェ栄 1403号室     		3,800万円 222.0万円 56.57m² 2LDK 14階 東 27万円
    割安
    プレサンスロジェ栄パークサウス
    プレサンスロジェ栄パークサウス     		4,990万円 268.5万円 61.42m² 3LDK 12階 西 相応
  • 中古

    レインボー第2瓦町

    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28番23号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩7分
    築年月 1985年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ディアレイシャス矢場町

    ディアレイシャス矢場町の外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27番13号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩12分
    築年月 2022年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 489
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ディアレイシャス矢場町
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ディアレイシャス矢場町     		2,800万円 255.2万円 36.27m² 1LDK 15階 東 58万円
    割安
  • 中古

    プレサンス栄ブリオ

    プレサンス栄ブリオの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目5番24号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩6分
    築年月 2015年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 35
    偏差値 57
    アクセス数 6164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレサンス栄モード
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プレサンス栄モード     		1,500万円 199.5万円 24.85m² 1K 2階 西 162万円
    割安
    プレサンス栄ブリオ
    プレサンス栄ブリオ     		1,580万円 237.8万円 21.96m² 1K 10階 北 相応
    プレサンス栄モード
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プレサンス栄モード     		1,600万円 212.8万円 24.85m² 1K 6階 - 93万円
    割安
    プレサンス栄メディパーク
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    プレサンス栄メディパーク     		3,880万円 160.7万円 79.81m² 3LDK 7階 東 1,865万円
    割安
    プレサンス栄メディパーク
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    プレサンス栄メディパーク     		3,880万円 162.6万円 78.85m² 3LDK 7階 西 1,742万円
    割安
  • 中古

    メイクス矢場町II

    メイクス矢場町IIの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24番33号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 徒歩5分
    築年月 2022年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 522

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    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目7番16号
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    築年数 2007年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1359
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    栄スカイタウン

    栄スカイタウンの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目7番30号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩8分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄スカイタウン
    栄スカイタウン     		4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 48m² 1LDK 4階 東
    栄スカイタウン
    栄スカイタウン     		4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 48m² 1LDK 2階 西
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    シャトー栄

    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目5番20号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩10分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 206
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    ミスターワシントンビル

    住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目8番32
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩7分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 628
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    maison I NO.3

    maison I NO.3の外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28番22号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩9分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍａｉｓｏｎ　Ｉ　Ｎｏ．3
    新着
    ｍａｉｓｏｎ　Ｉ　Ｎｏ．3     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.94m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月03日

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    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
    価格 2,500万円～5,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（イノバス丸の内）（地番）、愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT）（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建（イノバス丸の内） ／ 地上15階建（オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT）
    総戸数 143戸
    専有面積 31.53㎡～66.60㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
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    所在地 愛知県名古屋市中区上前津二丁目706番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩3分 （3番出口）
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    総戸数 68戸
    専有面積 55.24㎡～84.62㎡
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    投票数 0票
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    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    専有面積 35.19㎡～35.19㎡
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    スコア 4.4
    投票数 8票
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    ローレルアイ名古屋大須

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    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 44.57㎡～67.36㎡
    間取り 第2期 未定
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    タワーザファースト栄三丁目
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    所在地 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分
    階建 地上17階建
    総戸数 67戸
    専有面積 46.44㎡～116.90㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK＋DEN ／ 第三期 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
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