ハイリーフ芝大門
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 263件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,475円 |
| 平均坪単価 | ＠15,574円 |
| 平均m²単価 | ＠4,711円 |
| 上位専有面積 | 26.35m²：86件 31.62m²：60件 30.69m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：199件 1LDK：49件 1DK：15件 |
ハイリーフ芝大門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／大門駅 徒歩3分
JR山手線／浜松町駅 徒歩7分
都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝大門2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
63戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイリーフ芝大門の口コミ・評判
2021年7月
Numberさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通はとても便利です。 浜松町駅、大門駅、芝公園駅利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 芝公園近いですので、緑が多いです。東京タワーもすぐ近くある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性は普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は新しいですが、使い勝手はあまり良くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居酒屋やチェーンのお店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
港区の区役所は近いです。 病院も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
なつのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜松町駅2線、大門2線、御成門1線、合計5つの沿線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ぐっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 3路線利用できるので交通の便はとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
らんらんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、地下鉄、モノレールと交通の便は抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浜松町駅
よっしいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほか都営地下鉄、羽田行きモノレール、少し歩けばゆりかもめも利用できるので交通の面では通勤やレジャーにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には大通りに面してそこそこ店があるので不便に感じることはないです。クリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から芝公園にかけてたくさんの飲食店があり、充実していると思います。また東京プリンスホテルもあるのでホテルグルメも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 港区立芝公園があるので子供の遊び場所には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにありがちな歓楽街のような場所は見かけないので、雰囲気は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や雰囲気の良さの点では悪くないと思います。 |
2023年2月 浜松町駅
空耳アワワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが抜群で、地方に行くのに、とても時間がかからない環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港が好きな人にはもってこいの環境です。空港での買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は他の山手線の駅に比べると少ないですが、中華料理の美味しいお店があったので満足でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 将来、子供パイロットなどにしたいときは、この環境はとても良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気は住宅地と言うよりはビジネス街なので、治安は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方から来た人にとっては、とても地元に帰りやすい環境なので、安く仕上がると思います。 |
2021年10月 浜松町駅
【メリット】 駅を降りて東京タワー方面へ向かうと、鳥居があり東京タワーがドカンと見えます。早朝に散歩をす……
2020年4月 大門駅
【メリット】 大門駅の周りにはたくさん飲食店があるのと、JRのある浜松町駅も徒歩圏内なので都心部へのアク……
ハイリーフ芝大門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26.35 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 26.35 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 50.4 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 31.62 | |||||||
| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 50.4 | |||||||
…残り258件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.35～66.72㎡｜46.9㎡ | 173,194円｜12,554円/坪 |
| 3階～4階 | 26.35～31.62㎡｜29.49㎡ | 118,386円｜13,319円/坪 |
| 5階～6階 | 26.35～64.71㎡｜29.23㎡ | 119,000円｜13,526円/坪 |
| 7階～8階 | 26.35～47.01㎡｜34.67㎡ | 140,119円｜13,432円/坪 |
| 9階～10階 | 26.35～59.05㎡｜47.88㎡ | 194,736円｜13,476円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.35～66.72㎡｜35.87㎡ | 142,000円｜13,378円/坪 |
| 西向き | 26.35～66.72㎡｜35.39㎡ | 137,487円｜13,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.4～59.05㎡｜53.28㎡ | 215,666円｜13,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
