ベルメゾン東伏見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,307円 |
| 平均坪単価 | ＠6,753円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 24.95m²：9件 20m²：3件 15m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：13件 |
ベルメゾン東伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩2分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町4丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立東伏見小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン東伏見の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から150mほどしか離れていないため、交通の便が良い。 ファミリーマートも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で、線路が近いが音が小さいため気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合の郵便受けがあるため、ドア投函ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋に住んでいたが、角は日当たりが良く風通しもよい。 ２Fはロフトがあるため床面積がひろい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺に飲食店が多く困らない（ジョナサン・コメダ珈琲・その他コンビニやラーメン店など）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にいろいろ病院がそろっているため、何かあっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東伏見駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。吉祥寺行きのバスがあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドラッグストア、スーパー、マクドナルド、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に牛丼屋、ステーキ屋、マクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園がいくつかある。駅から徒歩圏内に東伏見公園というとても広い公園がある。子供向け遊具もあり、特にロング滑り台は人気で週末は長蛇の列ができている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも安心して歩ける。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へ一本で行けるのに家賃相場は西東京市に入っているためか低め。 |
2024年2月 東伏見駅
アルファルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、一本で高田馬場、新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが南北のどっち側にもあり、買い物環境は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。また個人経営のハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かできれいな街。住民一人一人が街を大切にしている感じがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には鋼板があり、静かできれいな街。治安は南北ともに良好で、昼夜関係なく安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さ、地価、都心までのアクセスを鑑みて、道路に関して以外は良好といえる。 |
2023年8月 東伏見駅
いっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東伏見。南口に有名大学があり、北口共に閑静な住宅地です。準急が止まり、上石神井で急行乗り換えもでき新宿方面も近いです。飲食店も適度にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい店舗は田無まで行けばあります。スーパー自体も北口南口両方あります。コンビニが多めです。飲食店も適度にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 適度にあります。ファーストフード、定食、ラーメンなど。学生多いから定食屋が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅トイレは清掃されてる。南口線路沿いに東伏見公園、少し南いくと東伏見稲荷。駅にエスカレーター、エレベーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度になんでもある。西武新宿まで出やすい。新宿の繁華街まで行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵野市、三鷹や吉祥寺方面近いし、安くはないが、すんごく高いって程ではないです。許容範囲。 |
2021年11月 東伏見駅
【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気がとてもよい。
大学の寮などが近いが、学生さんが騒いでいる……
ベルメゾン東伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 1R | 東 | 24.95 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1R | 東 | 24.95 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 1R | 東 | 24.95 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 東 | 15 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1R | 東 | 24.95 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市富士町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24.95㎡｜22.47㎡ | 45,500円｜6,775円/坪 |
| 2階～2階 | 15～24.95㎡｜23.29㎡ | 49,555円｜7,202円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～24.95㎡｜23.04㎡ | 48,307円｜7,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
