サンパレス大高２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 49.7m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 2LDK：1件 |
サンパレス大高２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南大高駅 徒歩12分
森の里団地バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『南大高駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区南大高1丁目501 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立大高南小学校
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中学校区域
名古屋市立大高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス大高２の口コミ・評判
2024年12月
コンティさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオンモール大高がペデストリアンデッキで接続されているため行きやすい。これに尽きると思います。 普通電車しか止まりませんが、快速電車等の通過待ちのために停車していることが多いです。通勤時など、駅に早めについても電車に乗って待つことができるので、地味に楽だと思っています。名古屋駅にも刈谷駅にも20分くらいでどちらもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にしてはロータリーがあるくらいなので個人的には物寂しさを感じますが、逆に言うとガヤガヤしていないので、夜などは静かな印象を受けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがないので気軽に入ることができます。 Amazonなどの配達も置き配を気軽に選ぶことができるため、受取方法に柔軟性があると感じています。置き配しても盗まれる経験は今のところないため、治安がいいなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周りに高い建物がないため、日当たりは抜群だと思います。 冬は西日も差し込むため、日によっては暖房を切るくらい暖かくなるときもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ちょっと歩けばドラッグストア、コンビニ、カフェ等があるため、充実していると思います。 イオンモール大高も徒歩10分だし、もう少し近いところにフェルナというスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 災害については強いエリアだと思います。地震は怖いですが、それ以外の災害はそこまで被害を被ることはなさそうだなと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
◯国道23号線大高インター車で3分以内 ◯湾岸高速道路大府インター車で10分以内 ◯JR東海道線南大高駅徒歩10分 ◯JR名古屋駅まで最寄り駅から電車で15分 名古屋市内ですが、緑が多く住みやすい地域です。交通の便が大変良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
◯近くを電車が通ってますが、音は気になりません。 ◯緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
◯定期的に共用部分の清掃が入ります。 ◯ごみステーションあります。 ◯駐車場も1台確保（駐車場代別途） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ◯ベランダが南東向きで、日当たり良です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
◯大型商業施設（イオンモール大高）徒歩10分以内〈最寄駅連結〉 ◯徒歩5分以内に美味しいパン屋さん ◯車で5分以内に安いスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
◯小学校、中学校共に徒歩5分 ◯救急もやってる大型病院徒歩10分以内 ◯はみんぐケア歯科徒歩5分以内 ◯緑区役所車で10分以内 ◯植松公園目の前 ◯年2回、町内のお祭りがあります 子供を育てるには抜群の環境です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南大高駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そんなに混んでないし バス停なども綺麗に整備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院もあるしイオンもあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんもカフェもある。 イオンの中に飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるから暑い時期、雨の時でもイオンの中で遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もすごく綺麗だし街灯もあり車通りが多いから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅もショッピングモールもあるからそれなりの家賃だと思う |
2024年2月 南大高駅
とみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があるためタクシーを利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなイオンモールがあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内に様々な飲食店が入っており充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や小学校などが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンモール側は夜でも明るいため安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンモールなどもあるため買い物もしやすく、住みやすさは高い。 |
2021年12月 南大高駅
【メリット】 古い駅ではないので綺麗ではあります。
イオンに直接繋がっているところはいいと思う……
2019年9月 南大高駅
【メリット】 最寄駅から大高イオンが直結しているためとても便利。少しの時間でも気軽にイオンに行くことがで……
サンパレス大高２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.7 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.7 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区南大高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南大高駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 70,000円｜4,656円/坪 |
| 2階～2階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 70,000円｜4,656円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 70,000円｜4,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
