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サンヴィラ春日の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンヴィラ春日

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 881
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,204円
平均坪単価 ＠6,849円
平均m²単価 ＠2,072円
上位専有面積 22.17m²：10件 22.24m²：7件 22.26m²：3件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：8件 1SK：3件

サンヴィラ春日の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／春日駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩18分
    西鉄天神大牟田線／春日原駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　JR鹿児島本線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
    『春日原駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市光町3丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日市立春日東小学校

  • 中学校区域

    春日市立春日東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヴィラ春日の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット JRが近くにあるが、通常使用する際は春日駅、急行に乗りたいときは南福岡駅と徒歩圏内で2駅あり、住んでいる際は使い分けていた。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街で、基本静か。24時間のスーパー、某牛丼屋チェーン店、ドラッグストアなど点在しており良い生活空間が整っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザイナーズマンションということもあり、外観は今風でオシャレ。入居時は新築ということもあり、また日曜日に定期的に清掃の方が作業しているのもよく見、きれい好きの方にはあっている物件だったと思う。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ロウロフトだったため来る人皆驚いており、住むものとしては少し反応が気持ちよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、飲食店ともに24時間営業の店があったので、かなり助かった。生活リズムがバラバラの方にとってはありがたい環境が整っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街の中に保育園がいくつかあり、子供持ちの方にとってはかなり良いと思う。病院は表の国道沿いにあり、徒歩で行けるレベルだったので有難かった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南福岡駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの時間が多い
都心まで乗り換え無しでいける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアが併設されてるのが良い
飲食店の充実
4 		メリット ミスド、惣菜店、弁当店が集まってるのが良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が近くにあるのが良いと思う。
治安
4 		メリット ホテルが近くにあり、人通りが多いため、治安は良いと思っ
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活には必要なものが集まってるから、年齢層関係なく良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年4月 春日原駅

fairyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まる。本数が多く、万一乗り遅れてもすぐ次の便が来る。バスとも連絡していて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀行や、郵便局に近くスーパー、コンビニもすぐそばにあるので、仕事帰りに寄るのに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のアーケードに飲食店があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館やふるさと館などもあり、小さな子供のいる家庭には良いと思う。
治安
5 		メリット 駅のトイレはイマイチ清潔感に欠ける気がする。特にトイレットペーパーの補充が十分で無い時が数回あった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカのマンションなのでとても便利。マンションも古いせいか家賃も安く助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年7月 南福岡駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 約10分で博多駅まで行くことができる。また、最近オープンしたららぽーと福岡の最寄り駅までも乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間営業のマックスバリュが入っているので駅を利用したついでにいつでも買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナツやパン屋さんなどが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南福岡駅にはエレベーター、エスカレーターともに設置されているので小さな子供連れの人も比較的利用しやすいと思う。
治安
5 		メリット 居酒屋が多いわけではないので夜も比較的静かで治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多から電車で10分ほどだが、家賃相場は中心部に比べて安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2019年8月 春日原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には大型ショッピングモールがあり、映画館も併設している。商店街などもあり、昔ながらのお……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィラ春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1SK ー 22.26
2023年10月 2階 1K 南 22.17
2023年10月 2階 1K 南東 22.24
2021年9月 2階 ワンルーム ー 22.17
2020年12月 1階 ワンルーム ー 22.17

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市光町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポワール宝町I

    エスポワール宝町Iの外観
    住所 福岡県春日市宝町4丁目35番3号
    交通 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩14分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール宝町I 403
    エスポアール宝町I 403     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シャンクレール光町

    住所 福岡県春日市光町2丁目5番
    交通 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩9分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1459
  • 賃貸

    ベルーナふくとみ

    ベルーナふくとみの外観
    住所 福岡県春日市宝町2丁目21番2号
    交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩11分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルーナふくとみ 102
    ベルーナふくとみ 102     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 23.8m² 1K 1階 南西
    ベルーナふくとみ 203
    ベルーナふくとみ 203     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 23.8m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    クラーレ

    クラーレの外観
    住所 福岡県春日市千歳町3丁目28番1号
    交通 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラーレ 401
    クラーレ 401     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29.7m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    レオパレス春日グリーンヒルズ

    レオパレス春日グリーンヒルズの外観
    住所 福岡県春日市若葉台東5丁目140番
    交通 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス春日グリーンヒルズ 103
    新着
    レオパレス春日グリーンヒルズ 103     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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