サウスサイドなにわ筋

賃料(管理費): 12.37万円(6,300円)

敷金・礼金: 50,000円・247,400円

専有面積: 56.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 12.67万円(6,300円)

敷金・礼金: 50,000円・2ヶ月

専有面積: 58.32m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 12.67万円(6,300円)

敷金・礼金: 50,000円・25,340円

専有面積: 56.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 12.77万円(6,300円)

敷金・礼金: 50,000円・255,400円

専有面積: 56.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 13.27万円(6,300円)

敷金・礼金: 50,000円・265,400円

専有面積: 56.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サウスサイドなにわ筋の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	おしゃれなお店が多く若者にはたまらない土地。繁華街へのアクセスも良好で歩いてアメリカ村とか道頓堀までいけます。近くにスーパーもあり公園もあるのでファミリー向けの土地でもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺環境は良好。ファミリー世帯が増えている土地なので今後も人口は増えそう。若者が多いですが、治安なんかは特に問題なし。保育園も増えているので更に子供がいる世帯にはありがたい流れとなってます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観なんかもシックな感じで問題ないです。なにわ筋沿いで人が多いので危険な感じはしません。マンション出入り口もセキュリテーがしっかりしてるので問題なしです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	私が住んでいた事は室内は綺麗で問題なかったです。フローリングも綺麗で隣の声が漏れているなんて事もありませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは徒歩数分に玉出があり便利です。ちょっと歩くとライフもあります。コンビニも隣になり充実してます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	人口が増えているので、特に保育園は増加傾向にあります。住んでいた時にも何件か隣に保育園ができたので共働き世代にはありがたいです。近くの公園では夏祭りだども開催されるので子供も楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月西大橋駅

さちぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	心斎橋の一つとなりなので、東へ向かうときはここから乗れば心斎橋でたくさんの人が降りるので、座れます。駅の周りに飲食店、コンビニ、公園もあるので便利な駅だと思います。駐輪場が駅にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	心斎橋までも徒歩圏内ですし、北堀江、南堀江、新町1〜2丁目には最寄駅かな。商業施設やホテルもあるので、観光でのお泊まり先も便利だと思います。コンビニも多い。スーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。ランチタイムもたくさんのお店が営業しています。カフェも豊富。カフェの梯子もできますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	認可、無認可ともに、たくさんの託児所があり。小学校、中学ともに公立があり、マンモス校です。専門学校もあります。エレベーター二ヶ所にあり、バギーや車椅子でも使いやすい。
治安	3	メリット	中央区ほどの賑わいはないので、治安の悪さは感じません。ゴミが散乱していることもなく。放置自転車もそれほどおおくない。
コストパフォーマンス	2	メリット	心斎橋徒歩圏内なので、とても便利。セキュリティーの高いマンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年10月西大橋駅

happyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いので時刻表を見なくてもすみます。
生活利便施設の充実	5	メリット	都会のわりに閑静な住宅街で暮らしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	個人商店が多くてそれぞれ特徴があり楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会のわりにのんびりした街の雰囲気があり暮らしやすいです。
治安	4	メリット	都会のわりに落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会のわりには、家賃が手頃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月西大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アクセスが良い。同線は長堀橋や京橋も通っており京都方面へ向かう際の他線への乗換えもスムーズ……

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（残り156文字）

2019年12月四ツ橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大丸心斎橋、心斎橋OPA、カフェや飲食店、コンビニが多い。オリックス劇場、京セラドームが近……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスサイドなにわ筋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	2LDK	南	56.95
2025年6月	7階	2LDK	南	56.95
2025年4月	6階	2LDK	南	56.95
2025年4月	3階	2LDK	西	56.9
2025年4月	5階	3LDK	西	56.95
…残り103件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区南堀江の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場四ツ橋駅の賃料相場西大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市西区南堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四ツ橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	56.9～58.32㎡｜57.8㎡	109,736円｜6,279円/坪
4階～6階	56.9～59.65㎡｜57.64㎡	116,655円｜6,692円/坪
7階～8階	56.9～58.32㎡｜57.18㎡	114,660円｜6,630円/坪
9階～10階	56.95～58.32㎡｜57.7㎡	110,165円｜6,315円/坪
11階～12階	56.95～58.32㎡｜57.29㎡	116,562円｜6,726円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.95～58.32㎡｜57.12㎡	115,248円｜6,671円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	56.9～59.65㎡｜58.04㎡	113,747円｜6,482円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り