ハイツ藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,772円 |
| 平均坪単価 | ＠4,410円 |
| 平均m²単価 | ＠1,334円 |
| 上位専有面積 | 70.04m²：18件 70m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 |
ハイツ藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分
阪急箕面線／牧落駅 徒歩13分
阪急箕面線／桜井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
『牧落駅』 阪急箕面線
『桜井駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市箕面6丁目5-71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ藤の口コミ・評判
2017年12月
ユーカリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物は徒歩ですぐ行けるスーパーが2件ありますし100円ショップやドラッグストアなどもありますので困ることはありません。駅からは商店街を通ります。食事も近くに色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桜井駅
Happycherryblossomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線から箕面線に乗換えて1駅目の桜井駅。梅田駅まで20分と個人的には利便性はいいと思います。宝塚線に比べると混雑具合もグッと減り、ホッとする路線、駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はマンションや病院、飲食店、美容院などと施設は充実しています。数年前に駅の目の前に綺麗な駐車場が出来ました。駅前を見渡しやすくなり送迎にも便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに「アンリ」と言うパン屋さんがあります。昔からありますが数年前に店舗移動されました。アップルパイやサンドイッチがとても美味しいです。 その他にも駅前にはパン屋さんやケーキ屋さんなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーでも不便なく利用出来ます。トイレも清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は以前より明るくなりました。駐車場も整備されたので送迎もかなりし易くなりました。駅前に交番があり、居酒屋などの飲食店もそこまで多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅まで電車で20分、伊丹空港へも近く、中心地へのアクセスの良さで、とても住みやすくおすすめです。 |
2023年10月 箕面駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かで綺麗でいい駅です。 近くにコンビニも銀行も手土産を買えるお店もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにありカフェなどもあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニはたくさんあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいと思います。 街中は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思います。 |
2023年9月 箕面駅
uechandesuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュなど人が多い時間帯でも人がそこまで多くないところ。 バス乗り場やタクシー乗り場が改札出てすぐあるのでわかりやすくて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があって便利、ミスタードーナツの１号店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗のような飲食店がたくさんある。箕面の特産物であるモミジのてんぷらの店があり、繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが駅の周辺にいくつかあるので便利。１つ１つのトイレがとても広くきれいなのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があって安心する。駅はとてもきれいで、明るく、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高度が高い場所は土地代が安い。物価もそれほど高くない。 |
2023年7月 牧落駅
内野 学斗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑は朝少しするだけで他の時間位はあまりしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにcafeケルンがある コーヒーが美味しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目の前に24時間開店しているfamily martがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に箕面小がある 裏にエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 牧落駅がある箕面市は高齢者が多い街で治安がとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て支援がとても手厚く医療費が500円ずつで済む |
ハイツ藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市箕面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70.04㎡｜70.02㎡ | 96,600円｜4,561円/坪 |
| 2階～2階 | 70～70.04㎡｜70.03㎡ | 95,000円｜4,484円/坪 |
| 3階～3階 | 70～70.04㎡｜70.03㎡ | 96,285円｜4,545円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.04㎡｜70.03㎡ | 95,772円｜4,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
