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グランモンターニュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 北柳川町 > 総持寺駅 > グランモンターニュ

賃貸

グランモンターニュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 592
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠5,289円
平均m²単価 ＠1,600円
上位専有面積 25m²：2件
上位間取り ワンルーム：1件 1K：1件

グランモンターニュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩10分
    阪急京都本線／富田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市北柳川町10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立柳川小学校

  • 中学校区域

    高槻市立柳川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランモンターニュの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅は阪急京都線もJRのどちらも近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街ですので、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは、自転車で行ける範囲内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 壁の塗装は綺麗な白に常に塗り替えてくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しいフローリング１０畳の正方形の１Kで、キッチン部分は隠れていたので開放感がありました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄り駅はあまり栄えていないので家賃相場は安いと思います。また、一駅先はショッピングモールのある主要駅です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット すぐ近くに総合病院がありますし、診療所もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 総持寺駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ線が近いので便利。
大阪にも京都にも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー・コンビニが近くて
歯医者や鍼灸院、飲食店が意外と豊富。
たこやき屋さんが美味しい。
バッティングセンターがあるのが良い。
飲食店の充実
3 		メリット 西改札口から出て徒歩３分くらいの所にある、喜泉 本店 がおいしくてお店の方もきさくでオススメ。
東改札口から出てすぐのたこやき屋さんも重宝してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車いすで乗車してる方を毎朝見ますが、駅員さんの対応が親切に見えて好印象です。
西改札口の方は住宅も多く、静かで住みやすそう。
治安
4 		メリット お店や周辺に住んでる方々の優しさや気さくな感じが伝わるので、住んでいて心地よい。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーで売っているものが安い気がする。
京都と比較すると家賃も安く、ゴミ収集なども良心的な気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・425文字）

2024年2月 富田駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪と京都に同じくらいの値段で行ける近さで非常に便利です。
大阪から乗ると富田駅より前で降りる人が多いので混雑している所は見たことがない。
JRが近いので時と場合によって使い分けることが可能です。
エレベーターがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急富田駅〜摂津富田駅の周りは非常に発展していて、ご飯屋、チェーン店、コンビニ、カラオケ、薬局、銀行、病院、図書館、少し離れるとイオン。とすごく充実しています。
高槻駅等と比べるとこちらの方が狭く集まってるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット なか卯、餃子の王将、松屋、ドトール、ドエル、メサベルテ、
少し離れたイオンフードスタイルにはマクドナルドが入っています。
パン屋が3つくらいあって好きです。
自分は入りませんが飲み屋のような店も数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にあるトイレは最近改良したらしく、比較的綺麗で多目的トイレがあります。
富田駅にはエレベーターとスロープが付いています。
周辺に中学校、幼稚園、高校、小学校、があり、ものすごく近いわけではありませんがまとまっていていい立地だと思います。
治安
5 		メリット 良くも悪くも人気があまりありません。酔っ払いも居ないしゴミなどもそんなに見かけません。
富田駅から少し離れた所に交番があります。
住宅街も近いし治安が悪くて危ない場所と言う感じはしません。
駅周辺は昼は人が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほんとうに駅の近くの家賃相場はわからないんですが少し離れた所ならそこそこ安くて駅も近いので凄くいいです。
近くの高槻駅や茨木駅、総持寺駅と比べるとコスパは凄くいいと言えます。
茨木と高槻にも頑張れば自転車で行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2020年1月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くに、JR総持寺駅があり行先によって使い分けることができるのでとても便利です。駅周辺……

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（残り113文字）

2019年8月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪北部へ通勤・通学するには便利な駅です。
周辺の賃貸家賃は比較的安く、公団や分……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランモンターニュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年8月 2階 ワンルーム 南 25
2015年10月 1階 1K 南 25
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市北柳川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～25㎡｜25㎡ 40,000円｜5,289円/坪
2階～2階 25～25㎡｜25㎡ 40,000円｜5,289円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25㎡｜25㎡ 40,000円｜5,289円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシティー柳川

    サンシティー柳川の外観
    住所 大阪府高槻市北柳川町15番13号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティー柳川 104 サンシティー柳川 104 4万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 1階 西
    サンシティー柳川 204 サンシティー柳川 204 4万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ヴィラYAYOI

    ヴィラYAYOIの外観
    住所 大阪府高槻市北柳川町5番12号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩10分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラYAYOI 305 ヴィラYAYOI 305 4.3万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    寺井ハイツ

    寺井ハイツの外観
    住所 大阪府高槻市富田町6丁目24番10号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寺井ハイツ 205 寺井ハイツ 205 3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 -
    寺井ハイツ 寺井ハイツ 3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    コーポ白梅

    コーポ白梅の外観
    住所 大阪府高槻市富田町6丁目24番16号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩8分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ白梅 コーポ白梅 2.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 23m² 1K 2階 東
    コーポ白梅 コーポ白梅 2.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 23m² 1K 1階 東
    コーポ白梅 コーポ白梅 2.9万円
    (-円)    		 無 50,000円 18m² 1K 1階 東
    コーポ白梅 コーポ白梅 3.4万円
    (-円)    		 無 50,000円 25m² 2K 1階 西
    コーポ白梅 108 コーポ白梅 108 3.4万円
    (-円)    		 無 50,000円 23m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    長澤ハイツB棟

    長澤ハイツB棟の外観
    住所 大阪府高槻市柳川町1丁目1番29号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長澤ハイツB棟 Ｂ202 長澤ハイツB棟 Ｂ202 5万円
    (-円)    		 無 無 37.2m² 2DK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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