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賃貸

グランモンターニュ

総合評価：

3.0 アクセス数： 597

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠5,289円
平均m²単価	＠1,600円
上位専有面積	25m²：2件
上位間取り	ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランモンターニュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／総持寺駅徒歩10分
阪急京都本線／富田駅徒歩16分
利用可能路線
『総持寺駅』　阪急京都本線　
『富田駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市北柳川町10-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
高槻市立柳川小学校
中学校区域
高槻市立柳川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランモンターニュの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅は阪急京都線もJRのどちらも近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街ですので、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは、自転車で行ける範囲内です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	壁の塗装は綺麗な白に常に塗り替えてくれていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新しいフローリング１０畳の正方形の１Kで、キッチン部分は隠れていたので開放感がありました。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	最寄り駅はあまり栄えていないので家賃相場は安いと思います。また、一駅先はショッピングモールのある主要駅です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	すぐ近くに総合病院がありますし、診療所もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月総持寺駅

降谷さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南総持寺駅は改札までの距離がとても短く、とても便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機がラーメンやお菓子、アイス、ドリンクなど豊富なのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は少なめで、とても小さいですが、とても美味しくて満足できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりもあって、子育てにはとても向いていると思います。
治安	5	メリット	治安はとてもよく、変な人はほとんど居ません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安く、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年8月富田駅

みぃこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車しか停まりませんが、歩いて5分の距離にJR摂津富田駅がある為、乗り換えの便が非常に良いです。改札を出たら、タクシー乗り場もバス乗り場も近いですし、車や自転車の駐車場の数も充実しているので、電車に乗りやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りるとサンドラッグやマツモトキヨシなどのドラッグストアがあったり、ファミリーマートやローソンストアもあります。小さな本屋さんやミートモリタ屋もあって駅を出たらすぐに必要なものを買って帰れるのが魅力的です。
飲食店の充実	5	メリット	阪急とJRの間のゾーンに飲食店があくさんあります。居酒屋なら白木屋、かしわ屋八金、焼鳥のヒナタ、満マルなど。ほかにもなか卵、餃子の王将、ナマステエベレスト、ドトールコーヒーがあったり、持ち帰りで言えばてこや、あほや、メサベルテとバラエティに富んでいて歩いているだけで楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育所も多いし、なにより充実しているのはこの界隈にたくさんの学習塾があることです。馬渕教室を始め、開成教育セミナー、トライ、フリーステップ、キャンパス、スクールワン、ゴールフリー、臨海セミナーなどなど。本当に悩むくらいあります。
治安	3	メリット	治安は良いほうだとおもいます。駐在所も近くにありますし、夜の街灯もとても明るいので安心して歩けます。駐輪場や駐車場も駅周辺にたくさんあるので、子どもが一人で帰ってくるときも割と安心できます。人通りは常に多いイメージです。
コストパフォーマンス	3	メリット	急行、特急が停まらないので、停まる駅周辺に比べたら家賃や土地は安めです。一軒家が多いイメージでしたが最近は単身用マンションもたくさん建ち始めました。そういう観点からも住みやすい街なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・518文字）

2022年8月総持寺駅

みぃこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪と京都のちょうど間にあって主要都市へのアクセス良好。10分に1本くるのでストレスフリー。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアやコンビニ、お弁当屋、飲食店など結構充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	からあげ屋さん、お好み焼き屋さん、ベーカリー、飲食店と結構充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育所、公園、小学校、図書館が身近にあって子育てに便利な街。快速が停まらないので家賃も割安。
治安	4	メリット	田舎すぎず都会すぎずでちょうど良い。地元の人たちもみな親切な人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が停まらないが一駅行けば停まる駅にいけるので、隣の駅前に住むより遥かに家賃が安くてよい。追手門学院大学、追手門学院中学、高校が新しく建ったので、一人暮らし用のマンションやファミリー層向けマンションがどんどん建ってきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2021年11月富田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅出口付近に飲食店やドラッグストアなど豊富で、JR摂津富田駅までも近いので乗り換えもできま……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランモンターニュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年8月	2階	ワンルーム	南	25
2015年10月	1階	1K	南	25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市北柳川町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場富田駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市北柳川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランモンターニュの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシティー柳川

住所	大阪府高槻市北柳川町15番13号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティー柳川 104	4万円 (-円)	無	無	20m²	1K	1階	西
	新着サンシティー柳川 301	4.3万円 (-円)	無	無	20m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月22日
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賃貸

寺井ハイツ

住所	大阪府高槻市富田町6丁目24番10号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩10分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寺井ハイツ 205	3万円 (2,000円)	無	無	20.46m²	1K	2階	-
	寺井ハイツ	3万円 (2,000円)	無	無	20.46m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

コーポ白梅

住所	大阪府高槻市富田町6丁目24番16号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩8分
築年数	1980年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	787

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ白梅	2.9万円 (-円)	無	50,000円	23m²	1K	2階	東
	コーポ白梅	2.9万円 (-円)	無	50,000円	23m²	1K	1階	東
	新着コーポ白梅	2.9万円 (-円)	無	50,000円	18m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月19日
	新着コーポ白梅 108	3万円 (-円)	無	50,000円	23m²	2K	1階	東
情報取得日:2025年07月21日
	コーポ白梅 108	3.4万円 (-円)	無	50,000円	23m²	2K	1階	東
	新着コーポ白梅	3.4万円 (-円)	無	50,000円	25m²	2K	1階	西
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

長澤ハイツB棟

住所	大阪府高槻市柳川町1丁目1番29号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩13分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長澤ハイツB棟Ｂ202	5万円 (-円)	無	無	37.2m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

長澤ハイツ

住所	大阪府高槻市柳川町1丁目1番31号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩14分
築年数	1977年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長澤ハイツB棟Ｂ202	5万円 (-円)	無	無	37.2m²	2DK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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