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賃貸

ハウスK

総合評価：

4.7 アクセス数： 1213

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠11,329円
平均m²単価	＠3,427円
上位専有面積	24.22m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩12分
利用可能路線
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年1月
総戸数
小学校区域
豊島区立要小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスKの口コミ・評判

2023年6月

すじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁面が打ちっぱなしのため雰囲気を作りやすいです。対して結露などは気になる程でもないです。

デメリット（1件）

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2023年6月

やねちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	要町駅まですぐそこなのですごく便利でした。

デメリット（1件）

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2017年12月

ちょろちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	コンビニが近くに4件、駅からも近いしサイコーです！

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月要町駅

TAIGAさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っている。そのため、都内だけでなく埼玉県や横浜等にも1本でアクセスできるため交通の便は良い。徒歩15分ほどで池袋にも到着するところも便利なところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはコンビニやスーパーが多く生活には困らない。病院・スポーツジムなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は個人中華料理屋が多い印象。カフェはそれなりの数が出店されている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校が駅近くに数か所存在する。また公園もいくつかあるので、子育てには申し分ないと思う。
治安	3	メリット	駅近くに交番が1か所存在する。昼間は治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都内の中では安い方。アパートやマンションも多いので一人暮らしには向いていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2023年3月要町駅

まままんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線と副都心線の２沿線使えるので埼玉方面にも渋谷方面にも行けて便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さなスーパーやカフェ、定食屋さんがあります。
飲食店の充実	3	メリット	定食屋さんは少しあるので、急いでいる時に入るには便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道はきちんと舗装されているので安全に通行することができ、街全体がきれいだと思います。
治安	4	メリット	事件ほとんどもなく、ホームレスもいないので比較的治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも決して安くはないですが、ジムや娯楽等全体的にみると平均的に過ごせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2023年3月要町駅

タッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	要町駅は東京メトロ有楽町線で池袋まで1駅のアクセスの良さです。 1本で都心まで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	要町駅周辺に商店街がありますので便利です。路地を少し入れば昔ながらの商店街も健在です。自転車があれば、池袋まで楽に通うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にファミレスやチェーンの定食屋さんやお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに立教小、立教中高、立教大学があります。病院や公園などもあり、子育て環境は良いです。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますので安心です。駅を少し離れると住宅街になりますので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで徒歩で通える距離にある割には賃料は安めです。少し歩けば激安でおなじみのドンキホーテもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2021年10月千川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札は一つなのでわかりやすい駅です。利用者もほどほどなので駅の構内や改札で混み合うことはそ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	1K	南	24.22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区要町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場千川駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区要町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■千川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハウスKの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセルハイム

住所	東京都豊島区要町3丁目9番2号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	285

賃貸

サニーハイツ千川

住所	東京都豊島区千早2丁目40番4号
築年数	1984年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハイツ千川	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.8m²	1DK	1階	西
全件を表示する

賃貸

幹コーポ

住所	東京都豊島区要町3丁目12番1号
交通	東京メトロ副都心線千川駅徒歩1分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	410

賃貸

ビスコンテ田島

住所	東京都豊島区千早2丁目40番17号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	913

賃貸

ハイツスヤマ

住所	東京都豊島区要町3丁目
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩4分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツスヤマ	6.3万円 (-円)	63,000円	無	22.68m²	1K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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