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コルティーレ山手町グランドエステートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コルティーレ山手町グランドエステート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7125
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約425万円/坪 賃料:約12786円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.61％
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

コルティーレ山手町グランドエステートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区山手町84-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北方小学校

  • 中学校区域

    港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ユニオン元町店」約650m ●「元町公園」約80m ●「横浜中央病院」約930m ●「港の見える丘公園」約410m ●「横浜中華街朱雀門」約690m

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コルティーレ山手町グランドエステートの【賃貸】物件情報

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コルティーレ山手町グランドエステートの口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅なので、通勤のとき座っていける。駅周辺は中華街・山下公園・元町商店街など横浜を代表する観光地が盛りだくさん。徒歩圏にドン・キホーテや島忠ホームズ、ヤマダ電機など生活に便利な大型でんもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

はまとんびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日10名ぐらいの清掃員が1日かけてしっかり掃除してくれているので非常に綺麗で清潔である。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 元町・中華街駅

あいすさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中華街の最寄りなので、中華街まで行く道がすでに中華街の雰囲気だったので楽しく感じることができる。中華街まで徒歩5分くらいですが行ける。赤レンガ倉庫までも徒歩で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横浜中華街があり、小籠包やタピオカなど異国文化を食べ歩きなどで楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい中華料理が食べられるお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、公園もあるので子どもたちもたくさん遊ぶことができるなと感じた
治安
5 		メリット 出口の治安、駅周辺もきれいに整備されていたので良いと感じた
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べたら少し安いが、都心部なので家賃は安くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年5月 元町・中華街駅

まぬさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で必ず座れる上に乗り換えなしで渋谷や新宿三丁目、池袋まで行けます。
駅自体も清潔です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 元町口すぐにドンキがあり、地下はスーパー並みの品揃えで安いのでとても便利です。
コンビニも複数あります。
飲食店も多く、元町商店街・中華街など、外食には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤなどのファミレスから、個人店、チェーン店など日替わりで行っても行ききれないほど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 山下公園も徒歩圏内ですし、みなとみらいや観光地が多い場所柄ファミリー向けの施設も多いです。
歩道のない細い道も少ないので安全です。
治安
5 		メリット 元町側は不審者なども少なく、大通りもあるため夜道でも人通りや車の往来があるため安心感はあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット たまたま予算内の賃貸があり住んでおりますが、基本的に物価は高いです。
ただ重厚感のあるファミリー向けマンションが多く、遊ぶ場所も多く治安も良いので総合的には見合ってるのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2022年4月 元町・中華街駅

張井帆津太さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線直通始発駅。
説明は不要なほど便利。
横浜が好きで特に東横沿線で働く人には利便性が高い駅。
始発なので着座通勤が可能。
関内、石川町駅も徒歩圏。
生活利便施設の充実
4 		メリット 関内側、山下町は、スーパーのマルエツやドラッグストアのクリエイト
日本最大の中華街などがある。
雑貨小物、中華食材の購入が可能。
元町側は、ドン・キホーテから、石川町方面に元町プラザがありその先は、石川町まで商店街が軒を連ねる。
途中に舶来系雑貨食品を扱う元町ユニオンがある。
県庁や市役所もみなとみらい線沿いに位置している。
それなりに生活利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は幕末の海港時から賑わっており、飲食店は多い。
海外の料理から古き良き洋食店、おしゃれなバーも点在する。
特筆すべきは横浜中華街で、聘珍樓をはじめとする有名店で手軽に中華を味わうことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 港に面して山下公園や、フランス山がありとても良い。
駅は地下道で結ばれバリアフリー化している。
学校は女子中学高校が多く大学はフェリスが山手にある。
治安
5 		メリット 全く問題なし。
中華街の中国人は裕福でマンションオーナー、店舗オーナー、土地オーナーとしても多く存在している。
華僑は華僑としてわきまえて地域にとけ込んでいる。
それ以外のエリアは高級住宅や外車ディーラーが出店するような土地柄。
コストパフォーマンス
1 		メリット 様々な面で利便性が高く、ステイタスも高い、雰囲気が良く、海と山に囲まれ限られた土地なので、資産性も高い。
築古マンションがいくつかあるので予算が厳しい人は築古を狙うべき。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・675文字）

2021年11月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜元町や横浜中華街、山手方面や山下公園などが徒歩圏内で近く過ごしやすい環境です。みなとみ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルティーレ山手町グランドエステートの偏差値

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区山手町ランキング

位
(47物件中)

元町・中華街駅ランキング

位
(164物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,007万円

推定相場坪単価425万円/坪

推定相場㎡単価129万円/㎡

想定賃料　　28.6　～　31.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,147円～13,426円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.61％
価格帯別判定 i

コルティーレ山手町グランドエステートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,757 ～ 11,008万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,257 ～ 10,757万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,757 ～ 10,257万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,256 ～ 9,757万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,756 ～ 9,256万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 32位 / 548物件中
横浜市中区山手町 8位 / 28物件中
元町・中華街駅 21位 / 130物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 45位 / 452物件中
横浜市中区山手町 8位 / 22物件中
元町・中華街駅 20位 / 108物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,700～10,197万円

※中央値：9,948万円

予測坪単価：422万円/坪

予測㎡単価：128万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コルティーレ山手町グランドエステートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 4階 2SLDK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年9月 2024年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
5 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
6 2024年1月 2024年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年12月 2024年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年6月 2023年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
9 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年9月 2022年9月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
13 2020年12月 2021年4月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
15 2020年10月 2020年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年6月 2020年6月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
18 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
19 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2020年2月 2020年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
21 2020年1月 2020年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
22 2020年1月 2020年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
23 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
25 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
27 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年5月 2019年6月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2019年4月 2019年5月 1階 2SLDK 南東 ー ー
30 2019年3月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
31 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
33 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
34 2018年11月 2019年3月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
35 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
36 2018年7月 2018年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
37 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
39 2018年5月 2018年10月 4階 2SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 北東 ー ー
41 2018年3月 2018年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
42 2018年3月 2018年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
43 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
45 2017年12月 2018年5月 4階 2SLDK 南東 ー ー
46 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
47 2017年11月 2018年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
48 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
49 2017年6月 2017年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
50 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年12月 2017年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
52 2016年11月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
53 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年8月 2016年8月 4階 2LDK ー 角部屋 ー
56 2016年5月 2016年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
57 2016年4月 2017年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
58 2016年3月 2016年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
59 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
60 2016年3月 2016年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
61 2016年2月 2017年5月 5階 3SLDK 南東 ー ー
62 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
63 2015年11月 2015年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
64 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
65 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
66 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2015年6月 2015年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
68 2015年4月 2015年7月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
69 2015年3月 2015年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
70 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
71 2015年2月 2015年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
72 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
74 2014年12月 2015年6月 2階 2LDK ー ー ー
75 2014年8月 ー 2階 2LDK ー ー ー
76 2014年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
77 2014年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
79 2014年2月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
80 2014年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー

…残り60件
平均 2階 87.83㎡ 15.73㎡ 9,127万円 ＠341万円 ＠103万円 17,970円
205円		 18,069円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コルティーレ山手町グランドエステートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コルティーレ山手町グランドエステートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山手町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町・中華街駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.6～110㎡｜87.04㎡ 8,681万円｜330万円/坪
2階～2階 76.21～111.7㎡｜88.18㎡ 9,265万円｜338万円/坪
3階～3階 69.6～111.7㎡｜90.66㎡ 9,089万円｜331万円/坪
4階～4階 76.21～110㎡｜85㎡ 9,809万円｜380万円/坪
5階～5階 68.72～110㎡｜85.34㎡ 8,635万円｜335万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.72～111.7㎡｜85.26㎡ 8,682万円｜335万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 110.57～110.57㎡｜110.57㎡ 11,272万円｜337万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コルティーレ山手町グランドエステートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 南西 83.5
2024年5月 4階 3LDK 南 85.97
2021年3月 3階 3LDK 南西 83.5
2019年9月 3階 3LDK 南西 83.5
2016年7月 5階 2LDK 南東 69.6

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コルティーレ山手町グランドエステートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コルティーレ山手町グランドエステートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町・中華街駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 78.34～83.5㎡｜82.21㎡ 295,000円｜11,862円/坪
4階～4階 85.97～85.97㎡｜85.97㎡ 298,666円｜11,485円/坪
5階～5階 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ 180,000円｜8,549円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.6～85.97㎡｜82.04㎡ 282,000円｜11,307円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コルティーレ山手町グランドエステートの周辺地図

コルティーレ山手町グランドエステートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コルティーレ山手町フロントエステート

    コルティーレ山手町フロントエステートの外観
    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番3号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 13532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
  • 中古

    コルティーレ山手町グランドコート

    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番3号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 149戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 13371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
  • 中古

    コルティーレ山手町

    コルティーレ山手町の外観
    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 224戸
    口コミ数 52
    偏差値 58
    アクセス数 26092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
  • 中古

    ヴェレーナグラン山手

    住所 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩12分
    築年月 2019年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 49
    偏差値 52
    アクセス数 20970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
  • 中古

    マートルコート山手２６１番館

    マートルコート山手２６１番館の外観
    住所 神奈川県横浜市中区山手町261番1号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分
    築年月 2000年5月
    階建 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 3
    偏差値 51
    アクセス数 8841

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポートタワー山下町

    ポートタワー山下町の外観
    住所 神奈川県横浜市中区山下町112番3号
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートタワー山下町 ポートタワー山下町 19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 67.5m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    メトロタワー山下町

    メトロタワー山下町の外観
    住所 神奈川県横浜市中区山下町84番5号
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 16
    アクセス数 10235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メトロタワー山下町 1005 メトロタワー山下町 1005 23万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.3m² 1LDK 10階 北東
  • 賃貸

    Breeze横浜公園

    住所 神奈川県横浜市中区相生町1丁目20番
    交通 みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 147
  • 賃貸

    ムラーラ本牧

    住所 神奈川県横浜市中区本牧原1番6号
    交通 JR京浜東北線 石川町駅 バス15分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 547

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周辺の新築マンション

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    ブランズタワー横浜北仲
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    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.37㎡～152.67㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 689
  • 新築

    ジオ横浜大通り公園

    ジオ横浜大通り公園
    価格 3,628万円～7,998万円
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～63.72㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 3293

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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