MJR新宮中央Ｅ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡新宮町 |
MJR新宮中央Ｅ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
新宮北小学校
-
中学校区域
新宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハローデイ新宮中央店」約270m ●「沖田中央公園」約80m ●「サンドラッグ新宮中央店」約310m ●「ＩＫＥＡ福岡新宮」約80m ●「セブンイレブン新宮中央駅前店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MJR新宮中央Ｅ棟の【賃貸】物件情報
MJR新宮中央Ｅ棟の口コミ・評判
2023年2月
せんべいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新宮中央駅へは歩道を直進し3分以内に着きます。また駅の横には交番があります。新宮町が都市計画した区画なのでで沖田公園は見晴らしが良く交番は少し遠くからも見え、安全が確保されていると思います。MJRの窓からは整った沖田公園と遊んでいる子どもたちが見えます。遊具もあり子育て世代にはぴったりです。またウォーキングコースもあるので、マンションを降りたらすぐウォーキング、ジョギングをすることができます。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、飲食店、などがあり充実しています。IKEAやカインズは見ていて楽しいです。窓を閉めていれば電車の音は全く気になりません。前述の通り、区画整備してできた街ですので、引っ越してきたファミリー世代が大半です。古い慣習はありません。よって新宮北小学校のレベルは高い方だと聞いています。新宮中央駅前はおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宮中央駅に対する口コミ】改札からホームまでが近い。基本的に空いている。再開発が進んだばかり、で1個1個のマンションがとてもでかく、富裕層が多い。都市圏からはまぁまぁ近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】IKEAか駅から目と鼻の先にあります。他にも三号線に面しているので、飲食店、スーパー、家具屋、家電量販店、 同じ家具屋でも、IKEA、東京インテリア、カインズなど、種類別に沢山あります。再開発が最近進んだところなので、比較的富裕層が多く、ファミリー世帯が多い。学生も多い。居酒屋などあまりないし、街頭も多く、治安はとてもいい。駅周辺はほんとに綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宮中央駅に対する口コミ】スタバ、餃子の王将、ミスタードーナツ、スシロー、くら寿司などなど、飲食店はほんとに充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宮中央駅に対する口コミ】とても新しい小学校があり、人気もある。駅近に高校もあるので、学生は比較的多い。駅自体新しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宮中央駅に対する口コミ】何より新しい駅なのでとても綺麗です。中庭みたいなのもあって緑を感じることもできます。近くにIKEAやカインズなどもあって気軽によることができますし、全体的に明るいので若い人が夜に歩いても安全なイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宮中央駅に対する口コミ】福岡県で人口増加率がナンバーワンの新宮町の駅です。 近くにイケア、コンビニ、スーパーマーケット、カインズ、１００円ショップ、飲食店まであり、日々の生活には欠かせないお店が集合してます。 都心部まで３０分圏内で通勤も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新宮中央駅
いもぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | IKEAがすぐ前！ なんで良い場所なんだ！！ 裏側を降りて少し歩くと、ゆめマートがあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんっっっでもある！ なんなら駅の周りは車無く過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐパン屋、焼肉、しゃぶしゃぶ屋さんなどいろいろある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高すぎる！ 治安も良いし、駅の周りは明るい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良すぎる！ 交番も駅に近いとこにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが良し！悪いところが全く見当たらない |
2023年10月 新宮中央駅
ぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場ややバス乗り場が近いところが利点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | IKEAが目の前にあり、その他カインズやスシローなども徒歩圏内にあるため、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にGET54というバターレモン麺が美味しい食事処があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝生が広がっており、子供と遊ぶのには最適だと思います。また、駅から歩いて直ぐに保育園もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も治安の悪さを感じず、駅のすぐ近くに交番があるため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車さえあればホームセンターなどたくさんあるので住みやすいと思います。食事処もリーズナブルな所が多いので物価もそれほど高く感じません。 |
2023年1月 新宮中央駅
Kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | いい所が見つかりません。強いて言うなら明光学園と繋がっているところ。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て直ぐに小腹を満たす店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校と、中高一貫女子高が近くにあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 出口が明光学園の方ならばまだ、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 物価は田舎相場で安いです。家賃も普通です。 |
2022年6月 新宮中央駅
かーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅まで乗り換え無しで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、飲食店、IKEAなどがあります。小児科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多いです。ジャンルは多岐に渡ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の広場に公園があります。子供連れには良いと思います。歩道は広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり、とても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いです。福岡市外です。車が必要ですが、コスパは良いです。 |
MJR新宮中央Ｅ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
糟屋郡新宮町ランキング(36物件中) |
糟屋郡新宮町中央駅前ランキング(6物件中) |
新宮中央駅ランキング(20物件中) |
MJR新宮中央Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 92.9㎡ | 20.83㎡ | 3,667万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 6,375円 68円 |
5,612円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■MJR新宮中央Ｅ棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■糟屋郡新宮町中央駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■糟屋郡新宮町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宮中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 97.52～97.52㎡｜97.52㎡ | 3,630万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 97.52～97.52㎡｜97.52㎡ | 3,580万円｜121万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 74.59～106.48㎡｜90.14㎡ | 3,700万円｜135万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.59～106.48㎡｜92.9㎡ | 3,667万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
MJR新宮中央Ｅ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | 97.52 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | 97.52 | |||||||
| 2020年7月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | 97.52 | |||||||
| 2020年3月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | 97.52 | |||||||
| 2020年2月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | 97.52 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR新宮中央Ｅ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宮中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 97.52～97.52㎡｜97.52㎡ | 162,000円｜5,492円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 97.52～97.52㎡｜97.52㎡ | 166,625円｜5,649円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.52～97.52㎡｜97.52㎡ | 165,700円｜5,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
