プレコート上鳥羽の外観
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プレコート上鳥羽の外観
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プレコート上鳥羽の外観
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プレコート上鳥羽のエントランス
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プレコート上鳥羽のエントランス：エントランス
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他
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プレコート上鳥羽のその他：その他共有部分
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プレコート上鳥羽のその他：インタ-フォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,869円 |
| 平均坪単価 | ＠7,392円 |
| 平均m²単価 | ＠2,236円 |
| 上位専有面積 | 27.37m²：150件 |
| 上位間取り | 1K：143件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
プレコート上鳥羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩8分
京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田向代町川町22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレコート上鳥羽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレコート上鳥羽の口コミ・評判
2017年12月
ニーティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅がとても近く、交通量も多いため比較的安心出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 上鳥羽口駅
るるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで3駅5分で行けます。朝も比較的混雑しておらず快適に通勤できます。トイレも最近改装されて綺麗です。エレベーター、エスカレーターもあります。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 くいな橋駅
baby1203さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで数駅のため、かなり近い。近鉄電車にもそのまま乗り入れられる路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマツモト、コーナン、ドラッグストア、飲食店があり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が徒歩圏内にある。スーパーマツモトの中にロッテリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあり、学生が多い。教習所は駅の前にあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察学校があり、安全な気持ちになる。飲み屋がないため酔っ払いは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの賃貸が多く、家賃は安く抑えられる。 |
2022年7月 くいな橋駅
mtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで3駅で着く。 本数も多い。 一駅南にある竹田駅が地下鉄の始発、終点駅なので通勤時間でなければ上下線とも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て信号を渡ればすぐにコーナン、スーパーマツモトがある。 スーパーは22時まであいてるので仕事帰りなどの買い物に便利。 コンビニはセブンイレブンが徒歩5分圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分も歩けば国道を24号線にでるので、マクドナルド、天下一品、すき家、王将、吉野家などチェーン店の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。 地上へ出て少し歩くと鴨川の堤防に出るので川沿いの散歩に適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲み屋さんがないからか大学の最寄り駅にしては静かだと思う。 人通り、車通りは遅くまである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで電車で5分少々。 自転車で10-15分。 歩いても35分くらいなので京都駅までのアクセスはとても良いと思う。 便利な立地のわりに家賃は安いと思う。 |
2022年5月 くいな橋駅
ナイトメアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多めです、京都駅までは10分かからず、北区の北山や松ヶ崎まで30分程です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出入口すぐ横に駐輪場(原付可能)あります。 スーパーマツモト、コーナン、コンビニ、ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東に少し歩けばラーメン屋など数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはトイレがあります。エスカレーターあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くにコーナンやスーパーがあるので、夜でも比較的明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は、スーパーなど多数で街への利便性はかなり良いと思う |
プレコート上鳥羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 27.37 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 27.37 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.37 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田向代町川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上鳥羽口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 57,000円｜6,885円/坪 |
| 2階～2階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 58,073円｜7,015円/坪 |
| 3階～3階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 58,600円｜7,078円/坪 |
| 4階～4階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 59,316円｜7,165円/坪 |
| 5階～5階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 59,694円｜7,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 58,555円｜7,073円/坪 |
| 東向き | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 59,836円｜7,228円/坪 |
| 西向き | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 58,230円｜7,034円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 58,230円｜7,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
