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賃貸

プレコート上鳥羽の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 1795

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プレコート上鳥羽の総合評価

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2.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

プレコート上鳥羽の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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2

メリット

最寄り駅がとても近く、交通量も多いため比較的安心出来る。

2017年12月ニーティさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2017年12月

ニーティさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅がとても近く、交通量も多いため比較的安心出来る。

デメリット（1件）

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2024年7月伏見稲荷駅

うさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急はないが快速急行も通っており、行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、病院や着物のレンタル店など、商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富である。ハンバーガーのお店や、ステーキ店など色々なお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはベビーカが入る広さがあるくらいの広さは感じた。
治安	5	メリット	ナンパなどされることはないし、治安はとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃を考えれば、住みやすさはあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年7月伏見稲荷駅

やまにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	毎日通学、帰宅時に必ず通る伏見稲荷は改札との距離が近く便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てからすぐに飲食店や買い物する場所があるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに喫茶展やご飯屋さんが多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	御年寄の人が改札を出入りしやすいようにスロープになっている。
治安	5	メリット	駅のホームやトイレがとても綺麗。昼は人も多く、賑わってる
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や住みやすさなどはどこもあまり変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年7月くいな橋駅

まろ^ ^さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅（JR、地下鉄、近鉄あり）までちかい竹田駅で近鉄にも乗り換えれる混雑いているのは見たことがなく、自分の中では100パー座れている
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ホームセンターが近くにあり美容室や、歯医者が出口出てすぐにある
飲食店の充実	1	メリット	ほぼほぼない。 24まで歩けばという感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが広いエレベーターエスカレーターともにあり裏には公園
治安	4	メリット	夜も明るい大学生が多い（近くに大学あり）
コストパフォーマンス	3	メリット	かなり住みやすくなってきていて、ちょっと行けば何かがある状態

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2019年8月伏見稲荷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかく駅周辺に出店やカフェなどが多く、駅を出て道なりに進むと京都観光名物の伏見稲荷大社が……

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（残り141文字）

2018年8月伏見稲荷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この伏見稲荷駅は目立った商業施設もありませが伏見稲荷大社の最寄駅で平日は観光客もまばらであ……

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（残り147文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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交通
上鳥羽口駅徒歩3分
くいな橋駅徒歩8分
伏見稲荷駅徒歩24分
沿線
『上鳥羽口駅』　近鉄京都線　
『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『伏見稲荷駅』　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田向代町川町22-6 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2013年3月
総戸数
48戸
小学校区域
京都市立竹田小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
備考
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