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サニーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーハイツ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1531
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 131,235円
平均坪単価 ＠9,419円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 46.75m²：17件
上位間取り 2DK：17件

サニーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩17分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立本宿小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイツの【賃貸】物件情報

新着 サニーハイツ 302
サニーハイツ 302

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
13.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.75m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サニーハイツの口コミ・評判

2022年4月

HJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側が道路になっており、2階以上の部屋であれば日当たりは良いですし、風通しも良かったです。室内の段差も浴室周りを除けばなかったです。

デメリット（1件）

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2022年8月

HJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは吉祥寺駅なので、非常に便利。少し歩くが西荻窪駅周辺へのアクセスも悪くはない。

デメリット（1件）

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2021年6月

HJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から程よく距離があり、周辺も落ち着いている。周辺は閑静な住宅街のため、入居者以外の騒音などはほとんど経験しなかった。

デメリット（1件）

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2017年12月

memeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いた住宅街。周囲に高層住宅がないので陽当たりが良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 吉祥寺駅

takoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿でも渋谷でも主要駅には１本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも店はありますチェーン店でもおしゃれなお店でも。
飲食店の充実
5 		メリット なんでも食べたいものや気にやるものがあれば買えます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 習い事の教室などもたくさんあって子育てするにはとてもいい場所です
治安
5 		メリット 基本的にはいいです。駅周辺でもそこまで変な人は多くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し歩けばそこまで家賃も高くないので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2024年6月 吉祥寺駅

マツさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線吉祥寺は
駅周辺に大抵のものが揃っており、
中央線で新宿さらにその先の東京へのアクセスが距離の割に時間もかからず可能で。
渋谷には始発で座れる井の頭線が走っているのもよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺と住宅街のメリハリが効いている。
やはり駅の巨大商店街は住む町としては魅力です。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街にばっちり揃っている。
車があれば青梅街道、甲州街道、環八、環七を使って食べ歩きもできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央線沿線自体に
大学もたくさんあるので子育てには良い環境だとおと思います。
治安
4 		メリット 比較的人口が多いのと
賃貸マンションよりは一軒家を立てることが多いので、一定の生活水準の方が住んでいる印象なので、安心はしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の不便と思える沿線が高くなっているので、相対的にいいようにかんじるのと。中央特快が止まらない分割安感も感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2023年8月 吉祥寺駅

ゆきーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷に出るのに20分くらいで着く。折り返しの駅なので、電車が来る前に並んでいればほとんど座れるのが嬉しい
生活利便施設の充実
5 		メリット キラリナにはテレビでも話題になるようなお菓子のお店がいくつかあり、お土産には困らないし、服や雑貨とさまざまなブランドが入っているので、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェや飲食店が多い。商店街にはメンチカツで有名な肉屋や、クレープ屋など休日には長い行列を作るような店もあり賑わっている。脇道に入れば立ち飲みができる居酒屋など、種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代もたくさん暮らしているようです。井の頭公園という大きい公園もあり子供が遊ぶところには困らなそう。学校も多数見かけます。
治安
5 		メリット 夜でも泥酔して倒れてる人もほとんどおらず、街全体は治安が良い印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近はやはり高い。住宅街は駅から少し離れたところにあるので、自転車があれば生活はしやすいと思う。住みやすい街！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2019年4月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅の為、座って目的地の駅まで行く事が可能です。渋谷駅まで1本でアクセスでき便利です。駅……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南東 46.75
2024年5月 1階 2DK 南東 46.75
2023年9月 2階 2DK ー 46.75
2022年8月 1階 2DK 南東 46.75
2022年5月 3階 2DK 南 46.75

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    吉祥寺十一小路テラス

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目25番9号
    交通 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩14分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
  • 賃貸

    Kメゾン

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 477
  • 賃貸

    ベルメゾン吉祥寺

    ベルメゾン吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    築年数 2014年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン吉祥寺
    ベルメゾン吉祥寺     		11.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.21m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    メゾン吉祥寺

    メゾン吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン吉祥寺
    ベルメゾン吉祥寺     		11.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.21m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    ムサシノレジデンス

    ムサシノレジデンスの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩8分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムサシノレジデンス 302
    ムサシノレジデンス 302     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.3m² 1LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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