プラザ麦野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,048円 |
| 平均坪単価 | ＠3,931円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 42.05m²：30件 42.56m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 |
プラザ麦野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区麦野5丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ麦野の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄天神大牟田線雑餉隈駅まで徒歩5分圏内と近く、中心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街に近い割りには、閑静な場所にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はほとんどないためあまり気を使わない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新婚2人暮らしには、ちょうど良い広さ。6畳2間。キッチンも狭くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパー、コンビニ、ホームセンターもあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、病院も近隣にあるため、安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南福岡駅
まえーださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多まで10分くらいなのでとても便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックスバリューがあるので降りたらすぐに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたら居酒屋があり少し歩くと焼き鳥屋もいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさんあるので子供がおられる世帯なら楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者も多い地域になるので道に迷ったら優しく教えてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くても1Kで5万以下なので 月収20あれば余裕で暮らせます。 |
2023年3月 南福岡駅
ooomochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので博多駅にも6分ほどで着くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが併設されていて、通勤途中に寄って買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあり、電車の時間待ちに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に保育園があるため、ワーキングママも通勤時に利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、ロータリーにもタクシーが停まっているので夜でも比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅へのアクセスを考えるとそこまで家賃が高くないのでコスパが良い。 |
2022年9月 南福岡駅
みぉさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり駅直結の、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、本屋、100均もあるので日常の買い物は済ませれます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン、ミスド、和菓子があり 手土産買うのも事足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、駅の中に保育園がはいっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いい方だと思う。駅の近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内よりは断然安くファミリー向けが多い。 |
2022年2月 雑餉隈駅
【メリット】
「ざっしょのくま」と読みます。現在は線路高架工事の真っ最中で仮駅舎となっていま……
プラザ麦野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.05 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.05 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.05 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.05 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.05 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区麦野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.05～42.05㎡｜42.05㎡ | 51,107円｜4,018円/坪 |
| 2階～2階 | 42.05～42.56㎡｜42.09㎡ | 50,136円｜3,938円/坪 |
| 3階～3階 | 42.05～42.05㎡｜42.05㎡ | 52,371円｜4,118円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.05～42.56㎡｜42.08㎡ | 49,782円｜3,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
