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賃貸

大手町マンション

総合評価：

3.7 アクセス数： 916

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,400円
平均坪単価	＠7,313円
平均m²単価	＠2,212円
上位専有面積	23m²：32件 20m²：5件 22.53m²：3件
上位間取り	1K：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大手町マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩7分
JR東海道本線／茨木駅徒歩10分
阪急京都本線／南茨木駅徒歩18分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『茨木駅』　JR東海道本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市大手町11丁目25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大手町マンションの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急茨木市からもJR茨木からも近く静かで便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーなどが近く、市役所も近い為静かな住環境。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	戸数が少ないので出入りぐちや共用ぶぶんで知らない人に出くわさない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物は古いが、洋室にリノベーションされている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周りには商店街があり、その中に夜遅くまでやっているスーパーもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前には大抵の病院があり、徒歩や自転車で行ける範囲で便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月茨木駅

kkkmickeyさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR大阪・JR新大阪とJR京都のほぼ中間駅で、快速電車も停車する便利な駅。階段を上がれば、改札は1つなのでわかりやすい。東口・西口のどちらにもロータリーがあるのも魅力。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には、コンビニ・スーパー・酒屋・100均・飲食店と生活には便利な環境。また、クリニックや美容院なども豊富。徒歩圏内とは言えないが、イオン茨木があることも強み。
飲食店の充実	4	メリット	東口・西口ともに飲食店は豊富にある。チェーンの牛丼屋や定食屋をはじめ、長年営まれている喫茶店や個人店のカフェなど徐々に増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新快速の停車する主要駅よりも落ち着いた環境で、駅から少し離れれば、居住地も多い。市役所周りが整備され、子どもの遊び場もできている。託児所なども見受けられ、共働き家庭にはありがたい。学習塾が多く、教育熱心な方が周りに多い。
治安	4	メリット	北摂の穏やかな住宅街で治安は良い。いわゆる不良と呼ばれるような若者の姿も少なく、歩道も広めにスペースがあり、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	立命館大学のキャンパスができたことで、学生向けに少しコストが下がったようにも見える。駅周辺の利便性を考えると、1人暮らしには良さそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2023年1月茨木市駅

まゆこかなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まりますし、電車の本数も多いです。天下茶屋にも行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	AEONや食べ物屋さんもあり、駅周辺として買い物はとてもしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多く、駅にも入っているので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多く、駅から少し行くと広い公園があります。
治安	5	メリット	治安は悪くなく、過ごしやすいと思います。駅のそばに交番があったり、特急が止まるので、夜遅くなってもタクシーやバスがよく走っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くになると、土地も高く、家賃も上がりますが、バスが走っているので、駅から少し離れていても値段が高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年10月南茨木駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、準急止まる。梅田まで20分京都も30分くらいで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	田中病院が近くにある。最近駅ビルに皮膚科とケンタッキーとローソンが出来た。改札前に週替わりでスイーツ販売している
飲食店の充実	2	メリット	駅ビルにカフェが出来てランチや休憩ができる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	めちゃくちゃ子育て向き。子供がむしろ多い
治安	2	メリット	人が多いので防犯になる。駅前も割と綺麗酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近にもマンションたくさんあるので便利梅田、京都にもいけるので大変便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2018年2月茨木市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに阪急本通り商店街、茨木心斎橋商店街、阪急東通り商店街があり、買い物がしやすい。阪……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大手町マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	東	23
2023年11月	2階	1K	南	20
2023年8月	2階	1K	東	23
2023年5月	2階	1K	南	20
2023年2月	2階	1K	西	23
…残り35件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市大手町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市大手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	37	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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大手町マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネス大手

住所	大阪府茨木市大手町11番19号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩5分
築年数	1994年8月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	18
アクセス数	1093

賃貸

エムズコート

住所	大阪府茨木市大手町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	607

賃貸

山崎第4マンション

住所	大阪府茨木市大手町
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分
築年数	1976年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着山崎第4マンション	4.6万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	20m²	ワンルーム	5階	西
情報取得日:2025年07月02日
	新着山崎第4マンション	5.1万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	5階	東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

大弘元町ハイツ

住所	大阪府茨木市元町5-7番4号
築年数	1981年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	96

賃貸

プランドール松本

住所	大阪府茨木市元町2番13号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩6分
築年数	2000年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プランドール松本	6.2万円 (5,000円)	無	100,000円	26m²	1K	6階	南
情報取得日:2025年07月05日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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