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賃貸

シャインエイラク

総合評価：

3.5 アクセス数： 522

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠4,180円
平均m²単価	＠1,264円
上位専有面積	39.54m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャインエイラクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩8分
JR片町線／放出駅徒歩9分
大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩26分
利用可能路線
『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪2丁目2-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市城東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインエイラクの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅はJRと市営地下鉄があり、どちらの駅も徒歩10分程度なので通勤などには比較的便利です。梅田や難波へもそれぞれ乗車時間15分程度で行く事ができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーやコンビニには不便しません。小学校や中学校も比較的近いです。大通りが近いですが、騒音もそれほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	週に一度くらいのペースで大家さんが清掃に来ていますので、共用部分は常に綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋によってはリフォームされていてとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にコンビニ、飲食店、スーパーなどはすべて揃っています。物価も大阪市内の他の地域と比べて高いという事はありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園や病院、学校や保育園など、すべて徒歩圏内に揃っています。地域のお祭りもあり、家族でも楽しく過ごす事ができます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月緑橋駅

きんぐさまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている
飲食店の充実	5	メリット	大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい
治安	5	メリット	住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年2月放出駅

ゆっぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗車できる路線が、東西線、おおさか東線、学研都市線で奈良方面へアクセスでき、またすべての電車が止まる駅なので乗れる本数が増えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食店、ファミレス、ドラッグストア、銀行、美容院、病院、小児科、ファストフードなど生活に便利な施設は揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中イタ飯ファストフードなんでも揃っています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションが多く子育て世代も多く住んでいます。線路がよく見えるので電車好きのお子さんが線路沿いの公園からよく見ています。
治安	5	メリット	駅のロータリーに交番があります。駅周辺は比較的キレイです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさに比例した土地価格と思います。

デメリット(6件)

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2023年5月緑橋駅

こうちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線沿いで大阪、難波等の繁華街にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪城に近いので散歩に良い。街が静かで住みやすい。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店より個人店が多い印象。探せば美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大阪城に行きやすいので、子供と散歩や遊ぶには、適してます。
治安	3	メリット	繁華街はなく治安が良い。大通りから離れれば、閑静な住宅街な為住みやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内なのに家賃があまり高く無いのでマンションでもリーズナブルに住めます。

デメリット(5件)

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2023年4月緑橋駅

stsさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	今里筋、中央線が使えます。今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く小児科もあります。ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。
治安	3	メリット	意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャインエイラクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月	4階	2DK	南	39.54
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市城東区諏訪の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場放出駅の賃料相場緑橋駅の賃料相場深江橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■放出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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シャインエイラクの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

IMハウス

住所	大阪府大阪市城東区諏訪2丁目2番19号
交通	JR片町線放出駅徒歩6分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＩＭハウス	6.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	38m²	2DK	2階	西
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賃貸

ラ・フォーレ諏訪

住所	大阪府大阪市城東区諏訪2丁目1番10号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォーレ諏訪 403	5.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	31.37m²	1DK	4階	東
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賃貸

レオパレスオーパス深江橋

住所	大阪府大阪市城東区諏訪2丁目9番4号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩11分
築年数	2000年9月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスオーパス深江橋 102	5.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスオーパス深江橋 206	5.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

グローリア諏訪

住所	大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2番22号
交通	JRおおさか東線放出駅徒歩9分
築年数	1991年2月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	790

賃貸

FaseciaSphale

住所	大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2番9号
交通	JR片町線放出駅徒歩6分
築年数	2022年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 F　asecia　Sphale	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月04日
	新着 F asecia Sphale	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.32m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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