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カサベルデEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カサベルデE

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 663
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 45,857円
平均坪単価 ＠2,985円
平均m²単価 ＠903円
上位専有面積 45.99m²：8件 59.09m²：6件
上位間取り 1LDK：9件 2LDK：5件

カサベルデEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新倉敷駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『新倉敷駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市玉島乙島6635-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    倉敷市立乙島東小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立玉島東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルデEの【賃貸】物件情報

カサベルデＥ 101
カサベルデＥ 101
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.99m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カサベルデEの口コミ・評判

2023年2月

ぱるるるんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 部屋数が多く、広さも程よく使いやすいのがとてもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きい道が近く行きたいところに出やすく便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場はきちんと整備されており定期的に管理の人が掃除してくれてます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりはよくベランダも広めで使いやすいです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車がなくても歩いて行ける距離にスーパーやドラッグストアが何店舗があり便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット こども園や公園などたくさんあり子育てに向いています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーや飲食店、衣料品店も整っています。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに海があるため、散歩コースには最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 見た目は清潔感のある心地よいアパートです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内は玄関以外は段差はありません。西日はしっかりと差し込みます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが徒歩圏内にあるため散歩がてら行けます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 個人医院は近隣にあります。小さな公園や距離はありますが運動公園もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新倉敷駅

kappandanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山まで30分，倉敷まで10分の好立地．ベッドタウンとして機能している．日中も毎時3本は電車がきて利便性もよい．駅前にはロータリーに加え，20分まで無料の駐車場もあり，スーツケースを持った人の送迎にも便利．南口は栄えているため人や車が多いが，北口はロータリーもすいているため，送迎の際もゆっくりできる．また，無料の駐輪場がある．最近再整備されてきれいになった．
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ナカにセブンイレブン，駅前にデイリーヤマザキがある．駅前の通りには一通りお店がそろっている．徒歩10分のところにイオングループのスーパーマーケットがある．
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分のところにマクドナルドやケンタッキーが入ったスーパーマーケットがある．飲食店もチェーン店はそろっているため困ることはない．中の上の価格帯の回転寿司（すしゆうかん）がおいしい．
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 片田舎なので都会と田舎のいいとこ取りができる．幼稚園，小学校，中学校も近くにある．公園も駅前にあり，こどもが走り回っている．エレベーターやトイレも新幹線停車駅だけあって十分にある．
治安
5 		メリット ベッドタウンなため，静かである．不安を感じることはない．
コストパフォーマンス
5 		メリット 倉敷，岡山までの通勤には問題ない．低価格帯のスーパーマーケットも豊富にある．駅前は住宅の建設も盛んである．
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2023年5月 新倉敷駅

竹筒さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っているため大阪や東京、博多の方などにも行きやすくてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にセブンイレブンやデイリーマートがあるのが便利だなと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに喫茶店などがあってゆっくり飲食できるところがあるのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が多いため、子供たちの教育の場もありいいと思います。公園の数も多いので遊ぶ場所も多くていいと思います。
治安
5 		メリット 夜も静かで治安なども今のところ住んでいて悪いと思ったことは無いので住みやすいところだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的、倉敷や岡山市内に比べると安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2020年4月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停まる駅というだけでも価値はある。駅舎自体も大型、北口、南口とロータリーを備えてお……

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（残り115文字）

2019年12月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線に乗れ、在来線では快速電車が停まることもあるのでアクセスの範囲が広がり、移動もスピー……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサベルデEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 西 45.99
2025年6月 1階 1LDK 西 45.99
2023年6月 1階 1LDK 西 45.99
2023年6月 1階 1LDK 西 45.99
2023年3月 2階 1LDK 西 59.09

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市玉島乙島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    タリスヴィータA棟

    タリスヴィータA棟の外観
    住所 岡山県倉敷市玉島乙島10000番
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩56分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タリスヴィータ　Ａ棟 106
    タリスヴィータ　Ａ棟 106     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 67.48m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランパル21A

    グランパル21Aの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島乙島7403番1号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパル21Ａ 101
    グランパル21Ａ 101     		4.55万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 45.72m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィアージュ

    ヴィアージュの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島乙島6842番12号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィ　アージュ　Ａ棟 101
    ヴィ　アージュ　Ａ棟 101     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 43.75m² 2K 1階 東
    ヴィ　アージュ 101
    ヴィ　アージュ 101     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43.75m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    ボナールI

    ボナールIの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島乙島7022番3号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールI 201
    ボナールI 201     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 53.4m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ玉島

    住所 岡山県倉敷市玉島1丁目15番34号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩33分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3172

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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