ミナミレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,048円 |
| 平均m²単価 | ＠1,830円 |
| 上位専有面積 | 29.97m²：22件 28.48m²：13件 34.24m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
ミナミレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩32分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日4丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミナミレジデンスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 秋葉原まで最短45分でつくため、東京へのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで、筑波大学も近いため学生にとっては登校が非常に楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が明るく、非常に美しい。住んでいるだけで心地よくなる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | かなり防音性が高く、隣の音はほとんど気にならない。内装も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近いため、夜急に何か必要な時は買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はある程度近いところがあり、よく小学生が集団で登校している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 つくば駅
もりきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点駅となる秋葉原駅まで快速で40分程度で到着するため、都内への仕事や頻繁に出かける人には便利です。改札（地下）から出口A3駅前広場北方面、出口A4駅前広場西方面に出るとタクシー・バス乗り場があり、関東鉄道バス、JRバス関東、関東パープルバス、コミュニティバス「つくバス」と交通手段が豊富なため、仕事や用事、観光の際の乗り換えには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デイズタウンをはじめとする買い物を目的とした施設が充実しており、遠方に出かけなくても買い物を一度に済ませられるのは大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にQ't（キュート）、MOG（モグ）、BiViつくば、デイズタウンといった多くの店舗があります。各店舗にはカフェ、居酒屋、ハンバーガー店、お食事処（日本料理、中国料理、焼肉店）などが入っており、価格帯もリーズナブルから高価まで様々となっています。営業時間も昼夜、夕方まで、夜のみとあり、生活の時間帯や予算、目的に応じた店選びができるのは大きなメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、つくば市中央公園（池、ロケットがある）、つくばセンター広場、大清水公園、吾妻公園、松見公園（展望台あり）といった自然と個性あふれる公園が豊富にあり、休日に家族連れで遊ぶのに適しています。また、つくば駅前保育園、吾妻幼稚園、スクルドエンジェル保育園つくば駅前園、つくば市立吾妻小学校・中学校といった学ぶ環境も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には歓楽街も多く、特に週末の夜や休日には人通りも多く、何かあっても人目につきやすいです。改札（地下）を出て、A2出口から地上に出ると交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | つくばエクスプレスによる交通手段としての利便性の良さ、豊富な買い物および商業施設、多くの学校や大学があるなど、生活に必要な環境がバランスよく整備されています。これは県内の他地域と比較しても大きなメリットといえます。 |
2023年7月 つくば駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎であるが電車の本数が多いような気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店なども多く便利であると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近カフェなどもできてきて、バーガーキングなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい学校も増えてきて子育てするのには充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番など多くあり治安は町の人々によって守られている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いがそれに充実した生活を送れる環境である。 |
2022年8月 つくば駅
ありささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。 駅も綺麗でトイレもとても綺麗です。 快速もとても早くて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに色々ありとても便利です。 美味しいご飯屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェ屋さんもあるので美味しいドリンクも飲めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにもオムツスペースがあったりにれいだったり、とても便利だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中も、駅周辺もとても綺麗で良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさん物件があってコスパも良いと思います。 |
2022年8月 つくば駅
zooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで快速ならば45分程度で出れるところが利点。始発駅のため、通勤時間帯でもほぼ座ることができる。筑波山に向かうバスも直通で出ているため、観光目的の人も使いやすい。また、成田空港や羽田空港への直通バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にはスーパーや生活雑貨店が入っているため、軽い買い物程度は済ませることができる。歩いて数分以内には各種診療所が揃っており、郵便局、銀行、図書館などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にはフードコート他専門店街があり、軽食から居酒屋まで揃っている。スーパーの隣には近隣野菜の直売所もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小学校、中学校、高校、大学が揃っている。広い公園や子ども向け娯楽施設も駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が見通しがよく、自転車の整備なども徹底されている。近くに歓楽街はなく、酔っ払いが寝転べるような雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から南側と西側は住宅街が多く、家族世帯に住みやすい。大学周辺は学生向けの安価なアパートが多い。 |
ミナミレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 34.24 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 29.97 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29.97 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 29.97 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 29.97 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.48～35.46㎡｜30.63㎡ | 54,785円｜5,919円/坪 |
| 2階～2階 | 28.48～35.46㎡｜30.98㎡ | 57,200円｜6,110円/坪 |
| 3階～3階 | 28.48～35.46㎡｜31.8㎡ | 59,250円｜6,167円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.48～35.46㎡｜31.24㎡ | 57,415円｜6,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
