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賃貸

プランドール２

総合評価：

4.0 アクセス数： 1106

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,166円
平均坪単価	＠5,426円
平均m²単価	＠1,641円
上位専有面積	54.62m²：5件 59.58m²：4件 54.81m²：3件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドール２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩1分
阪急伊丹線／伊丹駅徒歩7分
JR福知山線／伊丹駅徒歩16分
利用可能路線
『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
『伊丹駅』　阪急伊丹線　
『伊丹駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
小学校区域
伊丹市立南小学校
中学校区域
伊丹市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プランドール２の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から1分の近さ、閑静な住宅街。商店街も歩いて10分以内。スーパーも近隣に多数あり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	もともと環境のよい伊丹市の中でも、特に閑静なエリアです。周辺はおちついた住宅街で、駅近のわりに環境はとても良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ダイワハウス施工のアパートなので、中はとてもきれいで、設備も行き届いています。駐車場も道路から入ったところにあり、安全です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂場が賃貸のわりにはひろいサイズで、窓もついています。室内干し用のポールが標準設置されています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	あるいて3分ほどの場所に、コープがあります。少し小さいですが、必要なものは買えます。10分ほどあるけば、伊丹商店街があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ隣に幼稚園があります。保育園も、小学校もちかいです。自治会のお祭りや餅つき大会もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月伊丹駅

Seoqさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにタクシーもあり、結構便利な場所だと思います!
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにマクドナルドやゲームセンターもあり、ローソンやガストなどもありそれなりに楽しめる場所だと思います！
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやガストがあって、星乃珈琲店もあるし、飲食店には困らないと思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があったくらいであんまりなかったような気がします。
治安	4	メリット	タバコを吸っている人もいますが特に気になることはないです！
コストパフォーマンス	5	メリット	住んだことがないのでわからないですけど近くに便利なスーパーとかがあるので住むにはおすすめではあります!

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2021年10月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にマクドナルドやサイゼリヤがあり百均などもあって非常に便利。自分は通勤で使用していま……

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（残り123文字）

2021年10月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール直結、阪急伊丹にも徒歩10分程度でアクセス出来るので利便性の良い立地。駅構内も……

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（残り114文字）

2019年11月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・都市部の大阪梅田まで20分程度の距離で便利
・徒歩10分程度で住宅地に出れるの……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南	59.58
2025年4月	2階	2LDK	南	54.62
2024年3月	2階	2LDK	南	54.62
2022年10月	1階	2LDK	南	59.58
2017年3月	2階	2LDK	南	54.81
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市梅ノ木の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場伊丹駅の賃料相場新伊丹駅の賃料相場伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊丹市梅ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

プランドール２と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ平松

住所	兵庫県伊丹市平松2丁目2番22号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩4分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ平松	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	65m²	2LDK	3階	西
	新着サンライズ平松	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	66m²	2LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ドレム伊丹

住所	兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目3番3号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩1分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドレム伊丹 205	9.7万円 (6,300円)	無	無	69m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

エルブリッジ２

住所	兵庫県伊丹市平松3丁目4番2号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩1分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	2321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルブリッジII	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	66.92m²	3LDK	1階	西
	エルブリッジII 111	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	66m²	3LDK	1階	西
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賃貸

デュオ平松

住所	兵庫県伊丹市平松2丁目2番6号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

梅ノ木ソレアード

住所	兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目3番39号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩6分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梅ノ木ソレアード 303	11.3万円 (9,500円)	30,000円	180,000円	50.59m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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