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賃貸

橋向丸岩コーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 657

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

橋向丸岩コーポの外観

橋向丸岩コーポの外観
橋向丸岩コーポの外観
橋向丸岩コーポのエントランス
橋向丸岩コーポのその他：同仕様

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 61件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,606円
平均坪単価	＠4,268円
平均m²単価	＠1,291円
上位専有面積	19.21m²：28件 21.42m²：22件 27.72m²：5件
上位間取り	ワンルーム：42件 1R：15件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

橋向丸岩コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／和歌山駅徒歩15分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市南材木丁1丁目1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年6月
総戸数
23戸
小学校区域
和歌山市立大新小学校
中学校区域
和歌山市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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橋向丸岩コーポの【賃貸】物件情報

橋向丸岩コーポ

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 西

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橋向丸岩コーポの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くにメイン駅があり移動には事欠かない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅地で非常に静かである。簡易的な買い物には近くにコンビニエンスがある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	温水給湯や電気コンロなどもあり単身者には良い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は広く単身者には十分。ベランダもあり洗濯は可。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	飲食店は近くに豊富にあり、飲み屋街へも近い。ラーメン屋なども点在し外食には事欠かないだろう。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	病院は町医院が非常に近くにあり問題ない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月和歌山駅

ko-jさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪、和歌山、紀南地方を結ぶ主要交通の拠点です。遠方には特急くろしおの利用がおすすめです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近鉄百貨店、MIOと直結している他、西側に商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の西側にお店が集中している印象ですが、あえて東側で推すならめはりやという店のランチで食べられる味噌カツ定食が美味しいです。他、魚の美味しいお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的自然が多く、それでいて必要な都市機能が確保されており、県内では住みやすい地域です。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、MIO等比較的清潔感がある店舗が並んでおり、治安の悪さはあまりないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	県内ではトップクラスの住みやすさであり、一人暮らしなら6、7万くらいの感覚なので、そこそこに抑えられています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年10月和歌山駅

ay1181さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線に乗り継ぐなら、くろしおに乗れば乗り換えなくていいです。路線が少ないので迷いません。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札をでるとすぐのところに近鉄百貨店があり、買い物も便利で食べるところもあります。地下にはおいしいラーメン屋やサイゼリアもあります。ビジネスホテルも近鉄の横にあります。
飲食店の充実	4	メリット	地下においしいラーメン屋があります。すぐ近くにミスタードーナツ、コンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	なんでもほどほどに便利だと思います。小さい子は子育て広場など子育てのイベントがたくさんあります。
治安	4	メリット	駅も周辺もきれいです。治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸は安いんじゃないかと思います。駅周辺だと交通の便も良いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年7月和歌山駅

mmm021828さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	和歌山の中でも大きな駅で本数もあるため便利
生活利便施設の充実	5	メリット	大型百貨店などもあり、生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多く、地下には惣菜も数多くあるので、不便はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援制度もよく、子供用品のおみせも多い。
治安	5	メリット	昼の時間帯はとても道も掃除されていてきれい。
コストパフォーマンス	5	メリット	トータルすると家賃も安く暮らしやすい地域と思います、

デメリット(6件)

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2022年5月和歌山駅

クラウドマンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	和歌山では1番路線が多い場所なのでどこへいくにも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺なので飲み屋やコンビニなどがあったりホテルもある
飲食店の充実	5	メリット	飲食はいろんなジャンルが揃っているので良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが多くたくさんの人でもそこまで混雑しない
治安	4	メリット	チンピラなどはあんまりいないので大丈夫です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の利便性と飲食が充実しているので良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

橋向丸岩コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	西	19.21
2024年12月	4階	ワンルーム	西	19.21
2024年10月	4階	ワンルーム	西	19.21
2024年7月	4階	ワンルーム	東	21.42
2023年9月	4階	ワンルーム	東	27.72
…残り56件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市南材木丁の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市南材木丁の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	7	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	21	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	17	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルハウス壱番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	JR紀勢本線和歌山駅バス7分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス壱番館 402	2.6万円 (4,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	4階	南西
	ベルハウス壱番館 203	2.6万円 (4,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	2階	-
	ベルハウス壱番館 102	2.9万円 (4,000円)	無	無	19.72m²	ワンルーム	1階	-
	ベルハウス壱番館 405	2.9万円 (4,000円)	無	無	20.04m²	ワンルーム	4階	南西
	ベルハウス壱番館 401	2.9万円 (4,000円)	無	無	18.95m²	ワンルーム	4階	南西
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賃貸

ベルハウス弐番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩17分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス弐番館 401	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	4階	-
	ベルハウス弐番館 205	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	2階	-
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賃貸

シティヴィラ城東

住所	和歌山県和歌山市南材木丁2丁目3番1号
交通	三木町新通バス停徒歩5分
築年数	1986年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1244

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティヴィラ城東 5A	2.1万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	5階	東
	新着シティヴィラ城東 4E	2.1万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

賃貸

シェトワ城東

住所	和歌山県和歌山市田中町2丁目19番
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	239

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェトワ城東	3万円 (6,000円)	無	35,000円	21.24m²	1K	5階	北
	シェトワ城東	3万円 (6,000円)	無	35,000円	21.24m²	1K	6階	南
	シェトワ城東	3万円 (6,000円)	無	35,000円	21.24m²	1K	4階	南
	シェトワ城東	3万円 (6,000円)	無	35,000円	21.24m²	1K	7階	南
全件を表示する

賃貸

リベラルパレス大新

住所	和歌山県和歌山市新中通4丁目26番
交通	JR紀勢本線紀和駅徒歩15分
築年数	1991年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	490

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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