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賃貸

リ・ブラン

総合評価：

3.7 アクセス数： 728

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,400円
平均坪単価	＠10,878円
平均m²単価	＠3,291円
上位専有面積	29.6m²：5件
上位間取り	1DK：4件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リ・ブランの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩7分
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩11分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目35-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年7月
総戸数
小学校区域
世田谷区立旭小学校
中学校区域
世田谷区立駒留中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リ・ブランの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	三軒茶屋まで徒歩10分程で、TSUTAYAもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、静かな街並みを感じられます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はシンプルな作りでそれぞれ世帯数が各階に1つなので干渉を受けることがないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バルコニー側には、日を遮る建物がないので日当たりは比較的良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	三軒茶屋駅周辺には、スーパーやドラックストアがあり買い物しやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	三軒茶屋リハリビステーション病院が近くにあり便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月三軒茶屋駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行でも準急でもなんでもとまります。渋谷まで二駅でとても近いのでアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもあります。休日過ごすのにも遊べるところくつろげる所が多いも思います。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなお店からこじんまりとした落ち着くお店もあります。居酒屋もカフェも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが多い気がします。ベビーカーご利用の方が過ごしやすい環境にある気がします。
治安	5	メリット	大通りがあるので治安はそこまでわるくないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすいです。どこに住んでも徒歩圏内に色々あるので少し高いのも理解できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2024年6月三軒茶屋駅

三角地帯さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷から2駅。歩いても30分くらいでバスもたくさんあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店はたくさん！メジャーなお店、小洒落たお店、雑多なお店、なんでもあります。
飲食店の充実	4	メリット	なんでもあります。カップルや若者には最高。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	便利だし緑道もあります。お店は多く人通りもあり安心。
治安	4	メリット	人の目がある安心感がある。人気がない場所を探す方が大変。
コストパフォーマンス	4	メリット	やや家賃は高いが人気のエリアだし著名人もいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年6月三軒茶屋駅

ノンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。
治安	4	メリット	駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2018年9月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。
渋谷に4分とアクセスは……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リ・ブランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	3階	1DK	南東	29.6
2022年2月	2階	1DK	南東	29.6
2022年2月	2階	1DK	南東	29.6
2021年7月	2階	1DK	北	29.6
2014年2月	2階	1K	南	29.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三軒茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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ぱれどーる今泉

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目13番10号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	634

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ぱれど〜る今泉 201	8.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.16m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月09日
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メゾン陽

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交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
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住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目16番6号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
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住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目12番18号
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コア三軒茶屋 101	9.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.67m²	1DK	1階	東
情報取得日:2025年07月06日
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メゾン三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目24番5号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年数	1999年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン三軒茶屋II 302	9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.16m²	1K	3階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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