HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > 豊岡１条 > 旭川四条駅 > アルバハイム

賃貸

アルバハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 486

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,571円
平均坪単価	＠3,556円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	30.5m²：10件 25.11m²：9件 30.53m²：1件
上位間取り	1DK：18件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルバハイムの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宗谷本線／旭川四条駅徒歩31分
JR宗谷本線／旭川駅徒歩50分
豊岡２条３丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市豊岡１条4丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年1月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アルバハイムの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くにバス停があり、タクシー会社もある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにコンビニもあるし、大型のスーパーマーケットもある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	一見するとかわいい。内鍵も二重構造で安心できる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	電灯を新しくLEDのリモコン式に変えていただいたのでかなり満足です。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	物価は少々高めですが、なんでも揃っているので満足です。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	近くに公園があるので、盆踊りなどの行事に参加するのが恒例の楽しみです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月旭川駅

とみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅から約1時間20分と比較的高いから近いとともに駅直結でイオンモールやホテルがあるため利便性には優れている。
生活利便施設の充実	5	メリット	前途でも記載したようにイオンに直結しているため空き時間でも買い物をすることができる。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール一階には大手チェーン店などがあり4階には様々な料理が楽しめるフロアがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中には子供が遊べるところがあり、小さいお子さんでも利用できると思う。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。駅構内、イオンともに常に綺麗にされており清潔感がある
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に住んだことがないため大したことは言えませんが、そもそも駅周辺にマンションが少ないため少し離れたところで生活するのであればいいかもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年10月旭川駅

wantarouさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	（函館本線・石北本線・富良野線・宗谷本線）旭川駅は北海道の中央に位置する駅で、北海道の東西南北に行く際に札幌の次に主要になる駅です。札幌までは特急で1時間半程でいくことができ、通常時は指定席なしでも、ほぼ座れるので快適です。木工の街なので駅構内は木をたくさん使っていて、椅子やテーブルが置いてあり、普段はそこで学生たちがおしゃべりや勉強をしています。駅の南口に出ると北彩都ガーデンという市民の憩いの場のガーデンがあり春から秋までいろいろな花などを見ることもできます。また北口から出るとすぐにタクシー・バス乗り場があるので、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅横のイオンに直結しているため、寒い日の買い物にも便利。北口をまっすぐ進むと歩行者天国の買物公園という通りになっていて、旭川の中では大きな商業ストリートがある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食に関しては、イオンのフードコートや買物公園通りにカフェや惣菜店、その隣の通りに旭川発祥の「山頭火」本店など、たくさんあるので、困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	31万都市で認可保育園が100件程、小中学校も併せて80校程あるので、学校の登校などは長距離通学にはならないと思う。旭川は大きな都市ではないが、緑が多い街で、駅から車で30分以内で大体をざっくり回ることができる町です。買物公園通りをまっすぐ進むと徒歩15分ほどで常磐公園という公園があり、公園内には図書館もあります。また駅南口から北彩都ガーデンを東に進むと分ほど歩くと「サイパル」という科学館があります。その、科学館から南方面には神楽岡公園という旭川市内で1.2番目に大きな公園があります。子育てをするという観念から見ると緑が多くある程度のびのびと育てたい人には良い街だと思います。
治安	2	メリット	駅北口は明るくて、駅施設内に交番があるので、一人で帰る場合でも、不安はすくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はあまり高い物件はないのではないかと思います。物価も、多分北海道内では食品がかなり安い地域になると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2023年3月旭川駅

AAAさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旭川という場所柄、道北の主要駅で使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが駅直結であるので、駅周辺で用が事足りる。雨や雪でもほぼ問題なし。
飲食店の充実	5	メリット	私は駅の近くの森彦が好きです。札幌が本店ですが、本店より並ぶことはなく、店の雰囲気やクオリティはこちらが上だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も比較的多く、高校は旭川東という優秀な高校もあるので進学には困らないと思う。大学も札幌ほどはないが、旭川医科大学などがあるので医療系を目指す人には良いかもしれない。
治安	4	メリット	駅や街全体が自然が多く、モダンな印象があって良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	旭川から美瑛や富良野などの観光名所も車で1時間程度で行けるので、住んでて楽しい街だと思う。隣町の東川町はカフェやレストランなどのお店も多くそこも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2021年11月旭川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北海道らしく広々としています。改装して10年弱くらいだと思いますが、きれいなので気持ちがい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルバハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	南	25.11
2025年2月	2階	1LDK	ー	30.5
2024年9月	2階	1DK	南	25.11
2024年2月	2階	1DK	南	25.11
2023年4月	2階	1DK	南	25.11
…残り16件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市豊岡１条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場旭川四条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■旭川市豊岡１条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アルバハイムと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アルバハイムと似ている物件を無料でお知らせします。

● アルバハイムと同じ沿線の物件

● アルバハイムと似た間取りの物件

● アルバハイムと同じくらいの賃料の物件

● アルバハイムと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

アルバハイムの周辺地図

アルバハイムの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

イーストハイツ

住所	北海道旭川市東光１条4丁目4番2号
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩31分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	13

賃貸

シンタクコーポ

住所	北海道旭川市東光５条4丁目2番21号
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩38分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	487

賃貸

レオパレスPARKSIDE

住所	北海道旭川市東光７条4丁目1番35号
交通	JR函館本線旭川駅バス35分
築年数	2005年2月
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

レオパレスコンフォール

住所	北海道旭川市東光３条3丁目1番4号
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩30分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	331

賃貸

レオパレスSOLEIL・B

住所	北海道旭川市東光７条3丁目2番10号
交通	JR函館本線旭川駅バス35分
築年数	2003年10月
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	326

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映