フォブールTROIS栗林
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,416円 |
| 平均坪単価 | ＠5,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 29.72m²：35件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
フォブールTROIS栗林の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／栗林公園駅 徒歩5分
JR高徳線／栗林駅 徒歩10分
JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『栗林公園駅』 琴電琴平線
『栗林駅』 JR高徳線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市栗林町3丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
高松市立栗林小学校
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中学校区域
高松市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブールTROIS栗林の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栗林町では単身用の綺麗なアパートは少ないので、職場から近くて便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し道から入ったところにあるので夜は静か。斜め横にコインパーキングがあるので来客者には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートの造りなのでしっかりとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しが入ってくるので冬は暖かい。朝晩大家さんが花の水やりにくるので、夏は涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にハローズがあり、おしゃれな喫茶店も行く途中にある。パン屋も1分程度歩くとある。田中屋という食堂も、近くにありおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 栗林小、中学校区域で、高校は高松第一高校のエリアなのでかなり人気の区域。転勤族も多く、マンモス校。高松で一番人気の地区らしい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 栗林公園駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瓦町まで一駅なので、中心部まですぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハローズやコープなどのスーパーがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやパン屋、レストランなど何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栗林小学校、桜町中学校、高松一校が近くにあり、幼稚園や保育所もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りの多い道が多いので、治安について不安を感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中古マンションなどは、古くなってもある程度の価格で売れるようです。 |
2024年1月 栗林公園駅
ほしがりまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昼間には15分に一本くるのであまり待たなくてすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパーマーケットやコンビニもあり、物は揃いやすい。またマンションなどもある。観光名所である栗林公園まで徒歩5分ほど。住宅地も近く、通勤や通学に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックがあり、高校生にも人気。マリオンクレープなど、若者向けのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栗林小学校、桜町中学校、高松第一高校など、教育機関は充実。それに伴い塾などとある。幼稚園はあまりない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ともある程度距離があるためそこまで気にならない。夜でもある程度の人通りはあるので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街まで一駅なので、地価は少し高め。昔からここに住んでいた人が多い地区な印象。物価は特に変わらない |
2023年6月 栗林公園北口駅
あきくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高松市の中心としてビジネス、学校への最寄り駅である為、交通機関への連絡がよいが、 また通勤、通学時間帯に本数が集中している。 バス停までは徒歩で3分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには県立病院や赤十字病院などがあり、徒歩圏内には高松市有数の商店街があるので、安くて良い 商品が入手出来ます。美術館、図書館、県庁、市役所も徒歩圏内になります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋中の料理は飲食することができます。この辺りは讃岐うどんの有名店がしのぎを削り、昼食時は行列の 列ができています。料金はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには栗林公園、中央公園などの大きい公園があり、街中なのに自然豊かです。 学校は私立、公立、国立の保育園から大学まであるので、お子さんの教育には最高の街です 街もバリアフリーに力を入れているので、これから整備がより進むでしょう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署や県警察本部などが、徒歩圏内にある為外灯などは明るいので、夜でも外歩きはできます。 夜散歩されている方々が沢山おられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市ではありますが、県庁所在地のために、土地の価値は上がり続けいるため、投資的に不動産を 所有してみても有効ではあります。賃貸物件でもけっこう安く借りられることができます。 |
2019年6月 栗林公園駅
【メリット】 繁華街から徒歩・自転車圏内であり、近くに小中高揃っているためファミリーには好適。スーパーマ……
フォブールTROIS栗林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 29.72 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.72 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29.72 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 29.72 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 29.72 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市栗林町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■栗林公園北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
