ラーク宝町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,857円 |
| 平均坪単価 | ＠5,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 38.2m²：3件 35.8m²：2件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：2件 |
ラーク宝町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩5分
広電皆実線／比治山橋駅 徒歩5分
宝町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『比治山橋駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市中区宝町7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立竹屋小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーク宝町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、病院が近郊にあるため、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑も多く人通りも少なく、静閑な生活を送れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラがあり、オートロックでマンション清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、窓も多く明るい。キッチンスペースが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近郊に揃っているため、安心して生活ができる。 |
2021年9月
やすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩と自転車で生活できるので駅の必要性感じなかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型スーパーまで徒歩２分と利便性抜群。夜道も怖くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロック・監視カメラ付いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安いので多くは求めなければ十分な広さで良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | フジがすぐそば。コンビニも5分圏内に３件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街中なので遊ぶところはいろいろあって困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
やすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンターが近い。繁華街も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 比治山橋駅
ひひひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の間隔が狭いので、乗り降りが便利。すぐに駅があるイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウン広島や広島港など沿線に見どころが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人飲食店が沿線に多くあるので、穴場が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多い。公園もたくさんあるので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 沿線はあかるいので電車を降りてからも危険を感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南下していくと物価が下がるイメージ。安くておいしい店が多い。 |
2023年10月 日赤病院前駅
ゆゆゆじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横川 広島駅 宇品 バスなどもあり 交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日赤病院にも近いので便利です。 スーパも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーレストランなどあり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島都心ではないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。 |
2022年9月 比治山橋駅
かおちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝町のバス通りの方はよく使われると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。 |
2022年6月 日赤病院前駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線バスが並走しており、目と鼻の先にある「広島赤十字・原爆病院」には少々歩くもののタクシー乗り場が設置されている。電停のすぐそばが横断歩道なので徒歩で移動するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「日赤病院前」の名の通り「広島赤十字・原爆病院」が目と鼻の先にあり、横断歩道を２つ渡る程度で到着できる。「紙屋町」、「八丁堀」、「広島本通り」まで乗り換えなしていけるので、少し遠出の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が各所に点在している。広島名物のお好み焼き屋はもちろん、うどん、ラーメン、定食屋などジャンルは豊富である。また、「広島赤十字病院」の中にもレストランはあるので、食べたいものがあれば比較的困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「千田公園」、「東千田公園」をはじめ、憩いの場、レクリエーションに使える施設が多い。また現在「広島大学」が進めている「都心回帰」方針によって、学部移転やキャンパス内へのタワーマンション、学生寮建設などといった「広島大学東千田キャンパス」一帯の整備が進められている。ちなみに「東千田キャンパス」内には被爆建物の一つである「旧理学部一号館」があり、広島に原爆が投下された当時の実情を知ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都市の中心部でありながら犯罪件数は少ない印象。ごみの散乱等も少なく、治安は中心部の中では比較的良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ショップがあり、一帯のスーパーの物価は中心部でありながらそこまで高くない。また家賃もそこそこ安い掘り出し物の物件も少なくないので、比較的どの世代でも住みやすい。 |
ラーク宝町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 35.8 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 35.8 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.85 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.2 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.2 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区宝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日赤病院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
