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グリーンアレイ長岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンアレイ長岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1243
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠4,287円
平均m²単価 ＠1,297円
上位専有面積 49.6m²：3件 40.6m²：3件
上位間取り 3DK：3件 2DK：3件

グリーンアレイ長岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／箱根ケ崎駅 徒歩25分
    JR青梅線／羽村駅 徒歩40分
    JR青梅線／羽村駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『箱根ケ崎駅』　JR八高線　
    『羽村駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目54-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    CB（コンクリートブロック造）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西多摩郡瑞穂町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンアレイ長岡の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 改修されて駅周辺の開発もこれからされていくので、綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近く、車通りもあまり多くないので子育てには向いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が正面や周辺にもあるので、車を持っている人には便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとてもよく、冬場もあまり暖房器具を使わなくても大丈夫です。風通しも良いので夏もそれほど暑くはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くのスーパーは比較的安価なものが多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が近く、学童保育もすぐ近くなので子育てはしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 羽村駅

ななこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー、バス乗り場がある。
青梅特快、中央線快速が止まるため非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅チカに西友がある。
駅ナカには無人のファミリーマートがある。
その他コンビニ2件飲食店が複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、松屋、餃子の満州、目利きの銀次などよりどりみどり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い。役所の子育世帯へのサポートが充実している。近所に公園が多い。
治安
4 		メリット 駅前やコンビニ近くに交番があり、頻繁にパトロール中の警察官と行き違う。
飲み屋が少ないので酔っぱらいに出くわすことがあまりない。
夜は人が少ないが街灯が明るいため安心して帰宅することができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや地元の青果店を回ることで月の食費を15000程度に抑えることができるため節約しやすい。
1LDKで5万後半から7万の物件も多い。
単身はもちろん若い夫婦、家族にうってつけな町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2024年4月 羽村駅

ごりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間は本数も多いので有り難い。特快に乗れば新宿までも遠いと感じない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に24時間空いてるSEIYUがあるので遅くなっても買い物ができて便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から10分程度離れると美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園めちゃくちゃ多いから待機しなくていいし、保育園も個性的で質がいい。
治安
5 		メリット 東京だが田舎なので他人から干渉されることはないが、仲良くしようと思えばコミュニケーションを取れる場は多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸も安いし買っても安い。庭付き駐車場付き新宿まで1時間以内で4000万円前後はすごい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年2月 箱根ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても静かな駅です！朝夕は高校生がたくさんいるので騒がしいですが活気があってとても良いです……

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（残り143文字）

2020年1月 羽村駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大型のスーパー(西友)があり便利。
飲食店もチェーン店が立ち並び外食にも困……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンアレイ長岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 3階 2DK ー 40.6
2022年8月 2階 3DK ー 49.6
2015年3月 2階 2DK 南西 40.6
2015年3月 1階 3DK 南西 49.6
2014年9月 2階 2DK 南西 40.6

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西多摩郡瑞穂町長岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西多摩郡瑞穂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽村駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ 60,000円｜3,999円/坪
2階～2階 40.6～49.6㎡｜43.6㎡ 56,666円｜4,319円/坪
3階～3階 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ 55,000円｜4,478円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.6～49.6㎡｜45.1㎡ 57,500円｜4,239円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    イル フトゥーロ

    イル フトゥーロの外観
    住所 東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目56番
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩26分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イル　フトゥーロ 201 イル　フトゥーロ 201 7.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスエミネンス壱番館

    レオパレスエミネンス壱番館の外観
    住所 東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目53番1号
    交通 JR青梅線 羽村駅 バス25分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエミネンス壱番館 207 レオパレスエミネンス壱番館 207 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カサベルデ長岡

    カサベルデ長岡の外観
    住所 東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目54番1号
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩24分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ長岡 305 カサベルデ長岡 305 7.2万円
    (4,500円)    		 無 無 54m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    邦和ビル7

    邦和ビル7の外観
    住所 東京都西多摩郡瑞穂町長岡4丁目1番7号
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    邦和ビル7 邦和ビル7 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38m² 3K 4階 南
  • 賃貸

    クイーンフィルド

    クイーンフィルドの外観
    住所 東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目9番4号
    交通 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンフィルド 202 クイーンフィルド 202 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.83m² 2DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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