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K.Nコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K.Nコーポ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1045
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,400円
平均坪単価 ＠4,807円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 29.16m²：5件
上位間取り 1R：3件 ワンルーム：2件

K.Nコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日南線／宮崎駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市堀川町43-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    宮崎市立宮崎小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K.Nコーポの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 宮崎市の中心の駅にとても近く、交通のアクセスがよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街の中心部にあるので、回りはある程度栄えています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスやごみ捨て場などはとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋はとてもきれいで明るい雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大きなスーパーマーケットやショッピングモールが近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、幼稚園などは近くにありました。とてものどかなので住みやすいです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年3月 宮崎駅

happyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停などは多少あるので宮崎県内の中では1番交通便利性は良い。車があれば過ごしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはコンビニやアミュプラザなどがあるのでそこまで不便には感じない。
飲食店の充実
4 		メリット アミュプラザや駅内で様々な飲食店が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や塾などが近くのにあるので子育てするのには良いと思います。
治安
5 		メリット 広い道路では街頭も多く、夜でも明るいので治安が悪いという話は聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段など物価は安い訳ではありませんが、都会と比べればかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年2月 宮崎駅

花束さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宮崎駅前のバス停留所から九州各地への高速バスがでている
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ宮崎(うみ館・やま館)が併設されている
飲食店の充実
5 		メリット 宮崎駅内に宮崎うどんの代表店である豊吉うどんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 宮崎駅の裏に科学技術館と文化の森公園がある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある・飲み屋街と離れている為、酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にはマンションがたくさんあるが、高級マンションではなく庶民的なマンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年7月 宮崎駅

asasinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通網が発達している。バスなどが多い街の中にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くの商業施設やイベントも多く利便性がとても高い。
飲食店の充実
4 		メリット 大手から個人までたくさんあって選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が遊べるようなところは割と近い。またバリアフリーも行われている。
治安
5 		メリット 交番がすぐ近くにあり安心な場所となっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価、家賃ともに安く、物価も低い土地柄。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2021年11月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近改装されたばかりでとても綺麗な駅です。田舎だからという理由もありますが、迷うことなく分……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K.Nコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 2階 ワンルーム ー 29.16
2022年6月 2階 ワンルーム 南 29.16
2016年11月 2階 1R 南 29.16
2016年10月 1階 1R 南 29.16
2016年5月 2階 1R 南 29.16
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市堀川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルトピア宮崎4

    住所 宮崎県宮崎市堀川町142番
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1424
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    シティハイツ堀川2

    住所 宮崎県宮崎市堀川町31番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    Confortino

    Confortinoの外観
    住所 宮崎県宮崎市堀川町54番2号
    築年数 2017年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
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    Confortino 303
    新着
    Confortino 303     		5.6万円
    (800円)    		 84,000円 無 41m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    BOX石川

    BOX石川の外観
    住所 宮崎県宮崎市老松1丁目6番地8号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＯＸ石川 201
    ＢＯＸ石川 201     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.27m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ステーションコート

    ステーションコートの外観
    住所 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーションコート 311
    ステーションコート 311     		4.3万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 29.7m² 1K 3階 南
    ステーションコート 301号
    ステーションコート 301号     		4.4万円
    (-円)    		 無 66,000円 27.9m² 1K 3階 南
    ステーションコート 811
    ステーションコート 811     		4.4万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 29.7m² 1K 8階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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