エスペランサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,695円 |
| 平均坪単価 | ＠3,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 57.5m²：69件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 3LDK：18件 3DK：8件 |
エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道新幹線／岐阜羽島駅 徒歩3分
名鉄羽島線／新羽島駅 徒歩3分
名鉄竹鼻線／羽島市役所前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『岐阜羽島駅』 名鉄羽島線 JR東海道新幹線
『新羽島駅』 名鉄羽島線 JR東海道新幹線
『羽島市役所前駅』 名鉄竹鼻線
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所在地(住所)
岐阜県羽島市福寿町浅平2丁目56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
羽島市立福寿小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 羽島駅がすぐ近くにあるのでアクセスはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに商業施設などもなく昼と夜の違いは特にありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに監視カメラがあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差がほぼなくて、足腰の悪い高齢者の方や、小さな子まで室内を回れると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店が何件もあるので困らない所が良いと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ちょっとした怪我などクリニックが多くあるので利用できる所が多くあるのが良いと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 羽島駅まで近いしご飯屋も近い駅まで自転車で行くまでもない離れたとこで賃貸を借りて駐車場代を払うより全然良い！レンタカー屋も多く、ビジネスにも最適だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新羽島駅
osaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飛騨高山へのバスツアーで利用して知りました なにしろ駐車場がむっちゃ安い！！駅に車をとめて旅行に行く方にお薦めです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | のどかな景色、でかい看板、通過新幹線が楽しい・・・ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | なにか大きな施設ができそうな予感・・・しそうですが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで名古屋にも近いから個人的には良いと思うのですが・・・ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので治安は良いように感じますね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値ごろ感はあると思いますよ、もっと栄えていいと思います |
2023年10月 新羽島駅
モリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで混んでないから急いでいても全然間に合う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい売店があるのとうどん屋があるお土産が買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋（？）があったそこまで混んでなさそうだったからすぐ食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは普通障害者とか子供でも使えるような設備 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎だから人があまりいない静かに利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所の人たちが優しい田舎あるあるかもしれない |
2022年8月 新羽島駅
望結さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 笠松駅に着くとそこから岐阜駅や名古屋駅など主要な駅に行けるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 稼働してないときもありますがエレベーターやエスカレーターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機やアイスクリーム、地元のお菓子などを売っている場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは音声トイレになっています。手すりや点字ブロックがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は極めて良い方だと思います。田舎ですので人もあまりいませんし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や物価は安いほうだと思います。田舎ですので。 |
2021年10月 新羽島駅
【メリット】 岐阜唯一の新幹線が通っている駅なので関西方面へ行くのにわざわざ名古屋まで行かなくても良いの……
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57.5 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 57.5 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.5 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 57.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.5 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽島市福寿町浅平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽島市役所前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 57,900円｜3,329円/坪 |
| 2階～2階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 60,916円｜3,503円/坪 |
| 3階～3階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 61,473円｜3,535円/坪 |
| 4階～4階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 60,000円｜3,450円/坪 |
| 5階～5階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 61,727円｜3,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 60,727円｜3,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
