ソレールエヴァンの外観
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ソレールエヴァンの外観
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ソレールエヴァンの外観
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ソレールエヴァンのエントランス
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他
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ソレールエヴァンのその他：セキュリティ
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ソレールエヴァンのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,037円 |
| 平均坪単価 | ＠4,592円 |
| 平均m²単価 | ＠1,389円 |
| 上位専有面積 | 66.24m²：42件 66m²：6件 58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 2SLDK：2件 |
ソレールエヴァンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩35分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩40分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大塚町2丁目46 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
高槻市立南大冠小学校
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中学校区域
高槻市立冠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレールエヴァンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレールエヴァンの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前が市バス停のロータリーになっており、高槻駅前にバス一本で出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道から一本それた道沿いにあり、静か。スーパーも徒歩圏内にあり、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築10年以上たっているのに、外観はすごく綺麗。洋館のようで、玄関ドアや窓などもオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは南向きでものすごく良い。壁や床のつくりもしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に2件以上あり、車に乗れなくても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も徒歩5分ほどのところにあり、近所に子どもも多く子育て世代にはすごく良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは遠いが、市バスのバス停が目の前なので便利だ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にスーパーなどお店が多くあり、とても便利だ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は少し西洋風で、とても可愛らしく、女性には人気だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メゾネットタイプになるので、1階がリビング、2階が生活スペースと活用しやすい。南向きなので日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 学校やスーパーも近くとても便利だ。比較的静かな環境なのでとても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多く、8件しかないハイツなので和気あいあいとしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 高槻駅
Jumpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複々線区間で、新快速が止まります。大阪駅まで15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数の商業施設があり、日常生活に必要な物はだいたい揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設にカレー屋さんがあり、いつも行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安満遺跡公園に近く、休日は家族で遊びに行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに行くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高槻市北部の自転車で行ける範囲(イメージ的にJRより北で名神より南のエリア)は比較的コストパフォーマンス良いと思います。 |
2021年11月 高槻駅
【メリット】 高槻駅付近に高層マンションや大型商業施設が多く、アクセスや買い物等ができとても便利である。……
2021年10月 高槻駅
【メリット】 周辺には飲食店が多数あり最寄の阪急高槻市駅までは徒歩で行けるから京都方面大阪方面共にアクセ……
2021年10月 高槻市駅
【メリット】 大阪と京都の中間地点で、どちらにも15分程度で行ける為、ちょうど良い所だと思う。
ソレールエヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 66.24 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66.24 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.24 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.24 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.24 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市大塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66.24㎡｜66.22㎡ | 92,281円｜4,607円/坪 |
| 2階～2階 | 58～66.24㎡｜65.01㎡ | 94,190円｜4,804円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～66.24㎡｜65.63㎡ | 93,372円｜4,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
