フェリオ南町田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,523円 |
| 平均坪単価 | ＠6,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 49.88m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 2DK：5件 |
フェリオ南町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市鶴間5丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
町田市立鶴間小学校
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中学校区域
町田市立つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリオ南町田の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの目の前にニトリがあります。都心部までは電車で1本、車でも246をひたすら走ればすぐに着きます。また、町田駅までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 2019年には南町田の駅前に大きなショッピングモールができます。また、246が目の前を走っており、すぐに16号にも行くことができ、高速道路の入り口もすごく近いです。大きい道路が目の前にはありますが、二重サッシなので音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋の中はリフォーム済みでとてもきれいです。また、外観も古くなくおしゃれです。宅配BOX、オートロック付きなので快適です。また管理会社が１階に常駐しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居の際リビングに１台エアコンが設置されていました。また、リフォーム済みでキッチンはシステムキッチンで使用しやすく、洗面所やベランダはとても広いです。また、収納の数が多いためありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２０１９年に再開発で南町田駅の目の前に大きなショッピングモールができます。それがとても楽しみです。よく行くスーパーはオーケーですが、安いのでとてもありがたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに大きな病院だと南町田病院があります。ここのマンションには子連れはおそらくいないため、学校のことは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
はうじんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設がオープンしたので買い物に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南町田グランベリーパーク駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、改札を出るとアウトレットと繋がっていて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレットがあるので、買い物や食事を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲食店があるので何回来ても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場が沢山あるので子供と遊ぶ環境にはとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街も多く、子供も多いので比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや雑貨類は比較的安いので暮らしやすい |
2024年1月 南町田グランベリーパーク駅
きらら。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームが広く、外観がとても綺麗。駅構内の滝のそばには座れるところもありそこで写真を撮るととても映えるのでいつも写真を撮る練習に使わせてもらっています！階段にはライトがついておりとてもキラキラしていて、夜遅くになっても全体的に明るい雰囲気になるところもいいなと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 109シネマズがありI'MAX導入 駅外れにコンビニが2店舗ほど(駅から見える位置) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカ店(Gong cha)があり、よく混んでいるが待ち時間は比較的少ない。 階段が降りた先にはフードコートがあり、マックや31アイスクリーム、丸亀などお昼やおやつ、夜ご飯に寄ることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園っぽい広場が複数あり、人は多いが場所がそもそもとても広いため思いっきり遊べる。 レンタルショップもあるため、見たことのない乗り物も体験できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人々の治安事態はとても良い。子供たちの遊んでいる声が聞こえて和んだり、お店の店員さんもとてもが愛想よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高低差がなくとても周りやすいので暇潰しの散歩や飼い犬or猫等の散歩にも最適。 |
2020年2月 南町田グランベリーパーク駅
【メリット】 駅を降りてすぐに南町田グランベリーパークという商業施設が昨年の11月にできたため、毎日賑わ……
2020年2月 南町田グランベリーパーク駅
【メリット】 以前は南町田駅という名称だったが、2019年10月オープンのアウトレット施設である南町田グ……
フェリオ南町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.88 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 49.88 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.88 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.88 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.88 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■すずかけ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 92,571円｜6,136円/坪 |
| 3階～4階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 94,166円｜6,241円/坪 |
| 5階～5階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 101,666円｜6,738円/坪 |
| 6階～6階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 102,000円｜6,760円/坪 |
| 7階～7階 | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 101,000円｜6,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 96,388円｜6,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
