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キラメック水車町２号館

総合評価：

3.3 アクセス数： 1054

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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キラメック水車町２号館の物件概要

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札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅徒歩9分
利用可能路線
『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年4月
総戸数
小学校区域
札幌市立旭小学校
中学校区域
札幌市立八条中学校
ハザードマップ
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学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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キラメック水車町２号館の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	札幌の地下鉄、南北線と東豊線の両方が使える。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的静かな場所で、川が近くにあり河川敷はランニングコースになっている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は一見するとお洒落なつくりに見える。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	東向きに大きな建物も無く、窓があるので朝日が入ってくる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	繁華街がとても近く歩いていけるので終電を気にしなくても良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校がすぐ目の前にあり、また大学も近い。

デメリット（6件）

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2024年1月学園前駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学園前駅のおかげで、北海高校、北海学園高校、北海学園大学と3つの学校にいけるのがとてもいい。そして、この駅で降りるときたえーるにも歩いて10分もかからないうちにつけるので、アイドルのライブなどもここの会場でやるのでとてもありがたい駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	エレベーター、エスカレーター、階段の3つが揃っているのでそれぞれの人にあったものが使えてとてもいい。
飲食店の充実	4	メリット	駅をでるとすぐにコンビニが何件かあったり、ラーメン屋などもあるのでとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校がとっても多いので高校、大学はこの駅だけを使っていくことができる。
治安	4	メリット	近くに幼稚園もあることから、高校、大学もあるけれど比較的いいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンション、アパートが多く、近くにスーパーもあるのでとても良いと思う。

デメリット(6件)

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2023年12月学園前駅

ただの学生さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北海高校に直結で行けるところがよく、しかもたったの豊水すすきのを通過するだけで着きます
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーとかも結構ありますし、GEOとかもあります
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのラーメン屋やガストが周辺地域にあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	3LDKのマンションがたくさん有るため子育てがしやすい
治安	4	メリット	出口は直結のところ以外殆ど平和であまり人が流れ込んできません
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近はあまりマンションはありませんが菊水の方に行くとたくさんあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年12月中島公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北海道一の繁華街であるすすきのに歩いて行けます。大通り、札幌駅にも南北線で10分程度です。……

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2018年8月中島公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】出口は3か所で、駅隣接のパークホテルへは徒歩10秒。すすきの～大通～札幌駅に直通の路線だ……

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周辺の賃貸物件

賃貸

キラメック30TH

住所	北海道札幌市豊平区水車町2丁目3番20号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	46
アクセス数	1991

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キラメック30ｔｈ 208	3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.92m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

メゾンFUJI7

住所	北海道札幌市豊平区水車町2丁目3番23号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンｆｕｊｉ7 105	2.3万円 (3,000円)	無	無	20.72m²	1K	2階	-

	メゾンＦＵＪＩVII 105	2.3万円 (3,000円)	無	無	20.72m²	1K	1階	-

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賃貸

セトル水車町

住所	北海道札幌市豊平区水車町1丁目8番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	858

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セトル水車町 110	5.1万円 (3,000円)	無	無	43.3m²	2DK	1階	-

	セトル水車町 110	5.1万円 (3,000円)	無	無	42.69m²	2LDK	1階	-

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賃貸

ル・ソレイユ

住所	北海道札幌市豊平区水車町1丁目7番7号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩7分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ソレイユ 301	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.27m²	1LDK	3階	北西

	ル・ソレイユ 402	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.68m²	1LDK	4階	南東

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賃貸

ミカーサ学園前

住所	北海道札幌市豊平区水車町1丁目8番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩6分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミカーサ学園前 105	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.59m²	2LDK	1階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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