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カーサ・ド・コリーナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 西区 > 大学南 > 内野駅 > カーサ・ド・コリーナ

賃貸

カーサ・ド・コリーナ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 834
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,333円
平均坪単価 ＠5,035円
平均m²単価 ＠1,523円
上位専有面積 29.81m²：9件
上位間取り 1K：9件

カーサ・ド・コリーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／内野駅 徒歩13分
    JR越後線／新潟大学前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『内野駅』　JR越後線　
    『新潟大学前駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区大学南2丁目22-24 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新潟市立内野小学校

  • 中学校区域

    新潟市立内野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・ド・コリーナの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅：内野駅 。飲食店・居酒屋・コンビニがあり便利。歩道はちゃんと整備されていますし、夜に女性が一人で歩いていても安心して帰れる道になっている 。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要なことはなんでも可能。 服・飲食・スーパー・居酒屋など全て5分以内でことたりる。まわりは学生しか住んでいないので近所トラブルになることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場が充実しており月3000円と非常にリーズナブルに利用可能。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ロフトがあったので天井が非常に高く、部屋が大きく感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ30秒、スーパー5分圏内にあるので非常に充実してすごせる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには大型病院、近所には保育園があり、ともに評判は高い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 内野駅

たなけんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅までの便数が以降の柏崎までの駅と比べると楽壇に多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに小学校、スーパーや商店街があり、それなりに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメン屋など飲食店は割とある。さすが古い街です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は新しくスロープやエレベーターもあり、良い。小学校もすぐそこ。
治安
4 		メリット 旧内野町の中心街です。治安はそんなに悪い話は聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新潟市中心街と比べると家賃などお安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2022年10月 内野駅

わたわたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟大学前駅より新潟大学に近く、新潟駅まで約20分で着く利便性高い駅である。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや商店街、飲食店、居酒屋などが多くあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、有名で人気な居酒屋なんかもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 内野小・中学校に近く、新潟大学も近いので子育てには向いている。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、駅周辺も明るいため治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新潟大学周辺のため学生アパートもあるが、どちらかというと家族向けであり、土地もそんなに高くない印象である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年6月 内野駅

まーしさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅まで20数分
駅リニューアルしたので綺麗
生活利便施設の充実
4 		メリット 古くからの商店街となっている
趣がある
人柄が良い
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン
居酒屋
パン屋

美味しいし、リーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は、付近に点在しており、割と多い。
治安
5 		メリット 内野駅のすぐ近くに交番あり。
治安はよろしいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリーですが総合的に住みやすい。
地震や洪水に対する心配は然程ない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年1月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅にホームに行くときにエレベーターが設置されていたり、点字ブロックが床に設置されていたりと……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ド・コリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南東 29.81
2024年8月 1階 1K 南 29.81
2023年7月 1階 1K 南 29.81
2022年12月 1階 1K 南 29.81
2022年2月 2階 1K 南 29.81

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区大学南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■内野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーサ・ド・コリーナと近い賃貸物件の情報があります！

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カーサ・ド・コリーナの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサブランシュ

    住所 新潟県新潟市西区大学南2丁目24番3号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    口コミ数 2
    アクセス数 183
  • 賃貸

    スウィーツ

    住所 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8266番22号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩12分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 129
  • 賃貸

    ハイツルピナス

    住所 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8308番1号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 597
  • 賃貸

    アーバンハイツII

    住所 新潟県新潟市西区大学南2丁目26番17号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩9分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170
  • 賃貸

    Sereno

    Serenoの外観
    住所 新潟県新潟市西区大学南2丁目20番22号
    交通 JR越後線 内野駅 徒歩12分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sereno（セレーノ) 104
    新着
    Sereno（セレーノ) 104     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.9m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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